kerrostalo 64.00 m2

Länsi-Herttoniemi, Helsinki, Uusimaa
Hiihtomäentie 40

348 000,00 €

3h+kk+kph+parv. (YJ:n mukaan 2 h+k)
Kohde 20951571

Seuraava esittely:

Sunnuntai 17.1.2021
Klo 14:15 - 15:00
TERVETULOA ENSIESITTELYYN! VARAUDUTHAN ODOTTAMAAN VUOROASI, ESITTELYYN OTETAAN PORRASTETUSTI N. 3 PORUKKAA KERRALLA!

Viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla! Tässä kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, jonka kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat mukavasti valoa kotiin. Hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti, joka ei suurempia remontteja kaipaa ja mikä parasta: yhtiössäkin on suurimpia remontteja tehty! Rv 1954. Yhtiöön on loppuvuodesta 2020 rakennettu uusi, erittäin tyylikäs talosauna!

Tämä koti soveltuu hyvin elämän eri vaiheisiin. Putkiremontin yhteydessä kaksiosta kolmioksi muunnettu asunto omalla parvekkeella, josta tyylikkäät ja avarat näkymät yli Länsi-Herttoniemen. Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, siistikuntoinen ja erittäin käytännöllinen keittiö, hyvin säilytystilaa, kokonaisuuden kruunaa erittäin tyylikäs ja moderni kylpyhuone!

As. Oy Hiiihtomäentie 40 on Niilo Kokon alun perin poliisien taloksi suunnittelema talo. Vuosien varrella yhtiöstä sekä rakennuksesta on pidetty hyvää huolta ja nykyisin talo onkin suositun Vanhan Herttoniemen helmiä. Rauhallinen ja vehreä miljöö, palvelut lähellä, hyvät kulkuyhteydet sekä huikeat liikuntamahdollisuudet takaavat, että viihdyt täällä aivan varmasti! Yhtiössä on ammatti-isännöinti, oma talonmies, tarpeelliset yleiset tilat grillipaikkoineen sekä suuria remontteja (mm. putket, julkisivut jne.) tehty!

MYYNTI JA ESITTELYT EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi
TILAA VÄRIESITE JA INFOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

eero.vuorilehto@huom.fi
Helsinki
00800
Perustiedot
Kohdenumero
20951571
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h+kk+kph+parv. (YJ:n mukaan 2 h+k)
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
64.0 m²
Kokonaispinta-ala
64.0
Kerros
3/4
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
15.05.2021
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
348 000,00 €
Myyntihinta
330 784,70 €
Velkaosuus
17 215,30 €
Hoitovastike
378,20 €/kk
Rahoitusvastike
94,55 €/kk
Yhtiövastike yht.
472,75 €/kk
Muut maksut
Autotallivuokra 65,00€/kk Autotallivuokra (iso) 69,00€/kk Autotallivuokra (luiska) 55,00€/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2021 Keittiön katonrajassa tummuman kosteusmittaus. Kuivaus/kunnostustöille ei tarvetta. Raportti saatavilla kiinteistönvälittäjältä. 2018 Eteisen säilytysjärjestelmä, astianpesukone 2017 Sälekaihtimet 2016 Jääkaappi-pakastin 2013 Eteisen ja makuuhuoneiden lattiat. Seinät, katto, ovien karmit, ovet hiottu ja maalattu 2010 Keittiön paikan muuttaminen putkiremontin yhteydessä (edeltävä omistaja)
Parveke
Asunnossa on parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen säilytysjärjestelmä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hiihtomäentie 40
Tehdyt remontit
2020 Talosaunan rakentaminen 2020 Porrashuoneiden maalaus 2017 Autotallien kynnykset kunnostettu ja asennettu lisälämmöneristys oviin 2015 Jätekatos 2014 Pihavalaistuksen parantaminen, Pihasuunnitelma, Porrashuoneiden kattoikkunoiden kunnostus 2013 Lämmityksen tasapainotus 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2011 Kaapelitelevisio ja taloyhtiölaajakaista (Welho Dna), Lukituksen uusiminen 2010 LVIS-saneeraus 2006-2007 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2003 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001 Kaukolämpökeskus uusittu 1993 Tiilikatto uusittu
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: Pihan kunnostusta Ilmanvaihdon kunnostus Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
2400 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Hyvät! Bussipysäkit vieressä ja Siilitien metroasemalle lyhyt kävelymatka.
Palvelut
Hyvät! Lähikaupat sekä ravintolat vieressä Erätorilla. Lähialueelta löytyy Herttoniemen huippukauppa Hertta, uusittu kauppakeskus Megahertsi sekä useita hyviä ravintoloita, kirsikkana kakun päällä mm. burgereistaan sekä brunssistaan tunnettu Treffi Pub & Bistro.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tiili
Keittiön varusteet
Hyväkuntoinen, talon henkeen sopiva keittiö. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Erittäin tyylikäs kylpyhuone, jossa saat arkeesi hieman hotellifiilistä!

Ota minuun yhteyttä