omakotitalo 50.00 m2

Hepojoki / Piikkiö, Kaarina, Varsinais-Suomi
Hepojoentie 423

239 000,00 €

3 h, k, kph, wc
Kohde 20918495

Satumaista ja uniikkia. Tässä on asumisen ja elämisen ilo.

Kaarinassa, Piikkiön Hepojoen arvokkaissa perinnemaisemissa sinua odottaa arvoisensa harvinaisuus, pehtoorin talo. Tiilirakenteinen, noin v. 1930 jykevälle kalliolle loihdittu ainutlaatuisuus mukailee Tuorlan opiston upeita rakennuksia. Kokonaisuus omalla reilunkokoisella tontilla on tilamainen vieden mielen mennessään ja tuottaen mielihyvää.

Kauniin julkisivun ja etenkin sisääntulon omaavassa päärakennuksessa kerroksia on kaksi.
Alakertaan sijoittuvat toimiva keittiö kaasuliesineen sekä kutsuva, hieman rustiikkinen olohuone komean varaavan tulisijan kera.

Katse kohdistuu eritoten ikkunoihin, jotka tuovat upeutta sekä valoa, ja joista syntyy keveä ja hengittävä, jotenkin eteerinen tunnelma.

Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja ajattomia, toki helposti muunneltavissa.
Alakerrassa sijaitsevat myös kompakti erillinen wc ja kylpyhuonetilat.
Yläkerta on kauniisti kunnostettu vanhaa kunnioittaen kahden huoneen ja aulatilan kattavaksi kokonaisuudeksi.

Pihapiirissä on kaikki mitä toivoa voi. Etenkin tunnelmallinen pihasauna, käytännöllinen maakellari sekä porakaivo ovat maininnan arvoisia. Unohtamatta kahden auton autotallia...

Kohteen kokonaisuuteen ei tarvitse lisätä mitään tai ottaa mitään pois. Kuitenkin jos haluaa, kaikki on muokattavissa. Paitsi upea pehtoorin talo, joka jo sinällään on säilyttämisen arvoinen ainutlaatuisuudellaan.

Kaikki yhteydet ja palvelut ovat lähellä, kuitenkin omassa uniikissa tunnelmassaan!

Piikkiö
21500
Perustiedot
Kohdenumero
20918495
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3 h, k, kph, wc
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
50.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
55.0 m²
Kokonaispinta-ala
105.0
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat Kaarinan kaupungilta saatuun rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
239 000,00 €
Myyntihinta
239 000,00 €
Muut maksut
Kokonaissähkön kulutus nykyisellä omistajalla n. 14 000 kwh/v, jäteastian tyhjennys kertojen mukaan, sakokaivojen tyhjennys tarpeen vaatiessa n. 280 €/ 2 krt / v, mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirto/kuoletus/uudelleen haku.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen perusparannus 1990, keittiö uusittu 1998, porakaivon pumppu uusittu 1999, yläkerran pintaremontti ja vaatekaapit 2010, wc-istuimen vaihto 2011, varaava takka 2012, keittiön uuni ja kaasuhella 2012, jääkaapin uusiminen ja keittiökaappien muutos 2012, sähkömittarin uusiminen, lämminvesivaraajan ja paisuntasäiliön uusiminen 2013, ikkunoiden uusiminen / vaihto 2013, vesikatteen uusiminen 2014, liesituulettimen asennus 2015, wc:n kaapistojen uusiminen 2016, ilmalämpöpumpun uusiminen 2019, nuohous 04/2021. Saunarakennuksessa kiukaan vaihto 2011-2012, routaeristyksen asennus 2018, saunatuvan oven vaihto 2019.
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3803 m²
Kaavatiedot
kaavoittamaton. Alue kuuluu Hepojoen maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen. Lisätietoja Kaarinan kaupungilta p. 02 588 4000
Rakennusoikeus
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000, ,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate

Ota minuun yhteyttä