omakotitalo 115.00 m2

Tesoma, Tampere, Pirkanmaa
Ristimäenkatu 5

215 000,00 €

4 h, k, kph, s, ph, 2xerill. wc
Kohde 20869872

Vuonna 1952 rakennettu puutalo hyvällä sijainnilla Tesoman omakotitaloalueella. Rakennusta on remontoitu runsaasti vuosien varrella.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, kellarikerroksessa sijaitsee sauna pesutiloineen. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on kuisti. Isossa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja hyvä tila myös arkiruokapöydälle. Kodikkuutta tuo olohuoneeseen upea vanha kakluuni. Tila jatkuu keittiön suuntaan avoimena ruokailutilana, jossa on toinen yhtä upea kakluuni. Tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja molemmissa kerroksissa on erillinen wc.

Kellarikerroksesen saunassa on kunnon puulämmitteinen kiuas, pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen yhteydessä on pukuhuonetila.

Omatonttisella pihamaalla kasvaa omenapuita ja pihan puolelle on rakennettu puinen terassi.
Täällä on useimmat tarvittavat palvelut kivenheiton päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
pasi.rasku@huom.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.huom.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Tampere
33310
Perustiedot
Kohdenumero
20869872
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4 h, k, kph, s, ph, 2xerill. wc
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
115.0 m²
Muut tilat
Eteinen: kiinteät kaapistot, lattia: muovimatto, seinät: maali. Pukuhuone: lattia: lauta, seinät: puu/tiili
Muiden tilojen pinta-ala
87.6 m²
Kokonaispinta-ala
202.6
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Asuntoala: 67,5 m2 + 47,5 m2 sekä kellari 87,6 m2.
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
215 000,00 €
Myyntihinta
215 000,00 €
Muut maksut
Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistövero: 363,47 € (2019) Myyjältä saadun tiedon mukaan öljyn kulutus ollut n. 210 l/kk eli n. 2520 l/v. Sähkö n. 485 €/v. Vesi n. 512 €/v.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Myyjän mukaan tehty seuraavat: - Sisäseinät ja uudet villa eristeet n. 1976-1978. -Keskuslämmitys ja uudet käyttövesiputket 1978. -Uudet ikkunat n. 80-luvun puolessa välissä. -Uusi vesi katto n.80-luvun puolessa välissä. -Uusi keskuslämmityskattila. 1990. - Uusi öljypoltin. 2013. -Uusi ulkovuori ja lisävillaeristys. n. v. 2000 -Salaojat, patolevyt. v. 2008. - Ulkovuoren uudelleen maalaus. v. 2010. -Olohuoneen ja keittiön lattioiden uusinta n. 90-luvun loppupuolella samoin olohuoneen katto uusittiin. -Saunan, pesuhuoneen täys remontti. v. 2000. -Pukuhuone uusittiin samoihin aikoihin, mutta lattia uusittiin n. v. 2015. -Savupiipun kunto tarkistettiin ja saunan hormi lammattiin. v. 2017. - Jää/viileäkaappi uusittiin v. 2016. -Liesi uusittiin. v. 2017.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Tilan ja tontin rajat eivät ehkä vastaa toisiaan. Ostaja vastaa mahdollisista tontinmuodostuskuluista.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Öljy
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
640 m²
Kaavatiedot
asemakaava
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harja. Peltikate
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: laatta/maali. Astianpesukone ei toimiva.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihku, pesukoneliittymä. Kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys

Ota minuun yhteyttä