kerrostalo 26.50 m2

Jaakkola, Kerava, Uusimaa
Lintulammenkatu 2

127 000,00 €

1h+kt, kph/wc, lasitettu parveke
Kohde 20836012

Hurmaava pikku koti !

Tämä on taloyhtiön suurin yksiö, joten hyvä vaihtoehto myös omaksi kodiksi.

Asunnossa on paikka kaikelle. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, joka helpottaa myös sisustamista kun ei tarvitse huomioida pattereiden sijaintia. Iso kylpyhuone.
Asunnon levyinen lasitettu parveke antaa lisätilaa asumiselle.

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, vuokra 620,00 + käyttökorvaukset. PÄÄOMATUOTTO on noin 10%.

Taloyhtiön rv. 2019, kaapeli-TV, valokuitu, kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen, samoin tontin vuokra.
Mikä parasta, päivittäistavarakauppaan pääset melkein hissillä, sillä se sijaitsee talon alakerrassa. Keravan keskustan palvelut 750 m, samoin juna-asema.

SIJOITTAJILLE TIEDOKSI:
1. Kuukausittain kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainan lyhennysrahastoon.
2. Taloyhtiön lainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja marginaali on 0,95 %. Ensimmäinen määräaikaislyhennys on 30.10.2024. Rahoitusvastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 1.5.2024 alkaen.

Kun innostut tästä pikkuisesta kodista, ota yhteys Anja Kokkonen 045 340 0060 tai anja.kokkonen@huom.fi

anja.kokkonen@huom.fi
Kerava
04250
Perustiedot
Kohdenumero
20836012
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1h+kt, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
26.5 m²
Kokonaispinta-ala
26.5
Kerros
3/8
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
127 000,00 €
Myyntihinta
45 964,97 €
Velkaosuus
81 035,03 €
Hoitovastike
172,25 €/kk
Rahoitusvastike
66,03 €/kk
Yhtiövastike yht.
238,28 €/kk
Muut maksut
vesimaksu tasataan vuosittain huoneiston kulutuksen mukaan. Mahdollinen saunamaksu 16,00 €/kk, taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Muuta kauppaan kuuluvaa
eteisessä kaapisto
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kultaseppä
Suunnitteilla olevat korjaukset
Talo on valmistunut lokakuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
5255 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Keravan kaupunki puh. 09 294 91
Liikenneyhteydet
Keravan rautatieasema 750 m (kävelyreitti)
Palvelut
Taloyhtiön liiketilassa on päivittäistavarakauppa. Keravan keskustan palvelut alkaen 600 m, terveyskeskus 1,7 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Pulpetti. Pelti
Keittiön varusteet
kaapistot, työtasot, pesuallas, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä