omakotitalo 113.50 m2

Lepomoisio, Pirkkala, Pirkanmaa
Perkiöntie 29

229 000,00 €

3h, k, rt, kph, s, erill. wc
Kohde 20790460

HUOM!! Nyt vapautumassa ihastuttava omakotitalo omalla tontilla Pirkkalasta!

Tämä 1949 valmistunut ja 1990-luvulla hieman laajennettu rintamamiestalo tarjoaa hyvät puitteet lapsiperheen kodiksi. Kokonaisuus kätkee sisälleen alakerrassa sijaitsevan remontoidun keittiön, jonka kautta kulku ruokahuoneeseen jota voi käyttää myös esimerkiksi makuuhuoneena. Alakerrasta löytyy erillinen wc, laatoitettu kylpyhuone, sauna sekä tilava olohuone takalla. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Kaikista alin kerros on kylmää varastotilaa.

Taloa on remontoitu mittavasti 2000-luvulla ja tarkempaa remonttilistaa voit tutkia ilmoituksen alaosasta. Takapihalla riittää tilaa puuhastella ja myös katettu terassi on valmiina.

Sijainti on huippu, sillä kulkuyhteydet sekä Pirkkalan keskustaan että moottoritielle ovat erittäin vaivattomat. Kaikki arjen peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa.

Onko tässä perheesi tuleva koti? Tule tutustumaan tähän taloon paikan päälle. Ole yhteydessä ja katsotaan kalenterista sopiva aika mennä ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
toni.heikkila@huom.fi
www.huom.fi/toni-heikkila

toni.heikkila@huom.fi
Pirkkala
33960
Perustiedot
Kohdenumero
20790460
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3h, k, rt, kph, s, erill. wc
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
113.5 m²
Muut tilat
Ruokailuhuone laattalattialla ja lattialämmityksellä, kylmä kellarikerros, katettu terassi takapihalla
Kokonaispinta-ala
113.5
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan alkuperäisen rakennusluvan mukainen kerrosala 104 m2 + laajennuksen 14 m2 eli yhteensä 118 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin laskelmiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
229 000,00 €
Myyntihinta
229 000,00 €
Muut maksut
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Sähkönkulutus ollut n 19 200 kWh / v. 2019 eli noin 250 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
1991 Laajennus (sis. eteinen, kylpyhuone ja sauna) 2005 Uusittu peltikatto 2005 sadevesikourut ja syöksytorvet 2006 Julkisivu ja suurin osa ikkunoista 2006 Lattialämmitys osaan alakerran huoneista 2007 Kylpyhuone uusittu täysin 2007 Sauna remontoitu 2006-2010 Käyttövesiputket uusittu 2008 Sokkelikorjausta- ja maalausta 2008 Julkisivukunnostusta- ja maalausta 2010 Viemärit uusittu (pl. kph jo 2007), kellarissa n. 3-5 metriä viemäriä jota ei uusittu 2010 Ilmalämpöpumppu 2011 Erillis wc 2011 Lämminvesivaraaja uusittu 200L 2012-2015 Yläkerran huoneista eristetty katot ja seinät 2015 Keittiö 2015 Lisätty mini IV--kone yläkertaan 2006-2015 kaikki sähköt uusittu (ei keskusta) 2018 Kuistin lattia uusittu 2018 Ulko-ovi uusittu 2019 Yläkertaan tehty kevyitä väliseiniä ja pintoja 2020 Saunan lauteet ja kiuas
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Sähkölämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä puuhella.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
730 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Pirkkalan kunta 03 565 24000
Rakennusoikeus
Asemakaavan mukainen tehokkuusluku 0.25 eli kokonaisrakennusoikeus tontilla 182,5 m2., 0.25,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikatto
Lattiapäällyste
Yläkerrassa laminaattilattia
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, integroidut uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktiotaso. Laattalattia
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Tila laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä