kerrostalo 57.00 m2

Hatanpää, Tampere, Pirkanmaa
Siirtolapuutarhankatu 11

222 000,00 €

2h, avokeittiö, kph/wc, s, p (yht,järj.mukaan 2h+k+s+p)
Kohde 20690434

HUOM!! Nyt vapautumassa siistikuntoinen asunto arvostetulta asuinalueelta. Tämä valoisa ja siisti asunto on tehokkaalla pohjaratkaisulla, eikä hukkaneliöitä ole. Asunto remontoitu lähes kauttaaltaan laadukkain materiaalein muutamia vuosia sitten. Tämä neljännen kerroksen saunallinen sekä parvekkeellinen asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikkin. Avokeittiö yhdistyy tilavaan huoneeseen. Kylpyhuone on todella tilava joka on remontoitu 2020. Oma sauna lisäämää asumismukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma on vuonna 2000 rakennettu yhtiö joka koostuu 59 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä ei ole mitään isompia remotteja tiedossa.

Hoitovastike sisältää vesimaksut sekä laajakaistayhteyden (10/10M)

Loistavat liikenneyhteydet ja Tampereen keskustaan matkaa vain n. 2km.
Arboretumin ja Pyhäjärven mahtavat maisemat lenkkeilyreitteineen aivan vieressä.
KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti 040 6820022
juha.palvaanlahti@huom.fi

juha.palvaanlahti@huom.fi
Tampere
33900
Perustiedot
Kohdenumero
20690434
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h, avokeittiö, kph/wc, s, p (yht,järj.mukaan 2h+k+s+p)
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
57.0 m²
Muut tilat
Eteinen: Lattia laatta.
Kokonaispinta-ala
57.0
Kerros
4/5
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
222 000,00 €
Myyntihinta
188 582,75 €
Velkaosuus
33 417,25 €
Hoitovastike
262,20 €/kk
Rahoitusvastike
196,24 €/kk
Yhtiövastike yht.
458,44 €/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
Tehdyt remontit
2012 kunnossapito-ohjelma, hissien hälytysjärjestelmän uusinta, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 käyttöveden moottoriventtiili uusittu. 2013-2016 märkätilojen vesieristeet uusittu huoneistoissa B40, A14, C44, A2, B30, A8, A16, C41, 2015 leikkipihan perusparantaminen. 2017 porrashuoneiden huoltomaalaus, lintuverkotuksen puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa. 2018 Märkätilojen veden eristeet uusittu B33, C 54. 2019 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen, kph vesieristeet A 10, B 32, B35. Märkätilakartoitus. 2020 Tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus. Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen. Märkätilojen vesieristeet uusittu A 11, C 57. 2021Märkätilojen vesieristeet uusittu C 47. Lämmitystavan kannattavuuslaskenta.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Selvitys kunnossapito ja -muutostyötarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha; tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet, kunnostusleikkauksia talkoin. Säännölliset kunto- ja kosteusvauriotarkastukset. Ikkunat ja ulko-ovet; tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat; Vesieristeiden uusimista huoneistoremonttien yhteydessä. 2021 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Käyttövesiverkon tasapainoiyuslaskenta. 2022 Katon kuntotarkastus. Kylpyhuoneiden seurantatutkimukset luokat 1-3. 2022 Lämmitysjärjestelmän lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta. Käyttövesiverkon tasapainoituslaskenta. 2022 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2023 venttiilien uusiminen ja säätö. (tai lämmitysjärjestelmän muutos) Lämmitystavan kannattavuuslaskenta. 2025 Kylpyhuoneiden seurantatutkimukset luokat 4.Vesi- ja viemärijärjestelmä; käyttövesiverkoston tasapainotuslaskenta, venttiilien uusiminen ja säätö. Ilmanvaihto; IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022. Hissit; Tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2007
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
2699 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
KPH uusittu vuonna 2020.

Ota minuun yhteyttä