omakotitalo 256.00 m2

Lukonmäki, Tampere, Pirkanmaa
Yrttikatu 18

395 000,00 €

6h, k, kph, s, khh, erillinen wc, kph/wc, askarteluhuone, autotalli, 2 x vh, varastotila
Kohde 20645327

Nyt myynnissä siistikuntoinen ja todella tilava omakotitalo Tampereen Finninmäestä! Tämä näyttävä, arkkitehti Jorma Sulkavan suunnittelema täystiilitalo sijaitsee omalla 1390m2 puutarhamaisella tontilla. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja tässä talossa on tilaa niin väljälle asumiselle kuin harrastamisellekin. Makuuhuoneita on 4, joista yksi on vähän pienempi ja soveltuu hyvin työhuoneeksi. Olohuone, takkahuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Yläkerrassa ovat pesutilat ja sauna, sekä erillinen wc. Alakerrassa kylpyhuone/wc. Askarteluhuoneessa riittää puuhastelutilaa monenlaisille projekteille ja muutenkin säilytystilaa on reippaasti vaatehuoneiden ja hyvien varastotilojen sekä autotallin ansiosta. Lämmitysmuotona on ilmalämmitys sähköllä sekä sähköpatterit, ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Talo on kuntotarkastettu 7/2021.

Sijainti on rauhallinen ja läheltä löytyvät loistavat ulkoilureitit ja hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Tampereen keskustaan on matkaa n. 7km. Tämä jykevä talo on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, sillä vasta paikan päällä voi aistia tilan tunnun sekä upean maiseman, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
heidi.hiltunen@huom.fi

heidi.hiltunen@huom.fi
Tampere
33710
Perustiedot
Kohdenumero
20645327
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
6h, k, kph, s, khh, erillinen wc, kph/wc, askarteluhuone, autotalli, 2 x vh, varastotila
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
256.0 m²
Muut tilat
Askarteluhuoneessa lattiassa muovimatto, seinät tiiltä. Alakerran eteiskäytävän lattia parkettia. Lattilämmitys tuulikaapissa, alakerran eteiskäytävällä ja alakerran kylpyhuone/wc:ssä.
Muiden tilojen pinta-ala
35.4 m²
Kokonaispinta-ala
291.4
Lisätietoja pinta-alasta
Tämän ikäisessä kohteessa pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
395 000,00 €
Myyntihinta
395 000,00 €
Muut maksut
Vesi kulutuksen mukaan, hulevesimaksu, jätehuolto paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistövero 959,96€ v. 2020. Sähkön kulutus on ollut n. 32000kWh vuodessa. n. 300-400 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Kattoremontti 2010 (matalaan katon osaan lisätty puhallusvillaa), kylpyhuone, sauna ja erillinen wc n. 2008, käyttövesiputket uusittu kylpyhuoneeseen ja wc. Huoltomaalauksia, lasitukset terassille 2020. Alakerran wc:n istuin uusittu 2021. Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Liesituulettimeen asennettu huippuimuri katolle.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
1390m2
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pihalle muurattu grilli, mattoteline, pyykinkuivausteline, komposti
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1390 m²
Kaavatiedot
asemakaava
Rakennusoikeus
0.4,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Huopakate
Keittiön varusteet
Varustus: astianpesukone, sähköliesi, huurre kotikylmiö, liesituuletin.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peili, seinäkaapit.

Ota minuun yhteyttä