rivitalo 80.00 m2

Vehmainen, Tampere, Pirkanmaa
Soinilankatu 30

139 000,00 €

3h, k, ph, s, wc, terassi, var, ak
Kohde 20626114

Halutulta Vehmaisten kaupunginosasta yksitasoinen rivitalon kolmio ostettavissa!

Tämä koti sijaitsee aivan Vehmaisten koulun ja päiväkodin tuntumassa.

Asunnossa on tilava olohuone, jonka ikkunat ovat etelään päin. Katseen kääntäjänä olohuoneessa toimii ihana maalattu 70-luvun tiiliseinä. Keittiö sijaitsee aivan erikseen ja sinne mahtuu pieni pöytä. Molemmat makuuhuoneet ja keittiön ikkunat ovat pohjoiseen. Saunassa ja pesuhuoneessa on molemmissa ikkunat etupihalle etelään päin. Nämä tilat alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilaa on seuraavasti; vaatehuone, kiinteät kaapistot sekä kylmä ulkovarasto.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka, josta hoitovastike on vain 10 €/kk. Asunto on siistissä kunnossa, mutta pintaremontilla voit tehdä tästä vielä mieleisesi.

Asunto Oy Soinilanrinne on valmistunut vuonna 1974, omalle 12 878 m2:n tontille. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 37 kappaletta. Yhtiön asunnoissa on sähkölämmitys, josta maksetaan joka kuukausi sähköennakkoa 130 €/kk, tasaus kerran vuodessa. Hoitovastike on vain 132,53 €/kk ja vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiötä on hoidettu mallikkaasti ja remontteja on tehty kattavasti vuosien saatossa. Tällä hetkellä on juuri meneillään/ valmistumassa julkisivuverhouksen uusinta, lisälämmöneristys, varastojen uusinta, ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen/ muuttaminen, lämminvesivaraajien uusinta.
Tästä remontista on huoneistolle tulossa jyvitettävä lainaosuus n. 55 438,48 €, josta rahoitusvastikearvio on n. 230,07 €/kk. Tämä ei sisälly vielä velattomaan hintaan.

Yksittäisesittelyjä järjestän joustavasti, joten ota yhteyttä, niin sovitaan yhteinen aika!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola
https://www.facebook.com/huomjaana

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni yli 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

jaana.sippola@huom.fi
Tampere
33730
Perustiedot
Kohdenumero
20626114
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
3h, k, ph, s, wc, terassi, var, ak
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
80.0 m²
Muut tilat
Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä tapetti. Tuulikaappi: lattiassa laatta ja seinillä maali.
Kokonaispinta-ala
80.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+autokatospaikka
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
139 000,00 €
Myyntihinta
137 680,45 €
Velkaosuus
1 319,55 €
Hoitovastike
132,53 €/kk
Rahoitusvastike
32,06 €/kk
Yhtiövastike yht.
164,59 €/kk
Muut maksut
Autokatoksen hoitovastike 10 €/kk. Sähköennakko 130 €/kk, tasaus kerran vuodessa.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Auton säilytys
katospaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soinilanrinne
Tehdyt remontit
1982 Ikkunat uusittu 1986 Autokatokset 1991 Lämminvesivaraajat uusittu 1993 Tasakatot muutettu harjakatoiksi 1999 Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin 2008 Jätekatos 2009 Pihakäytävien kunnostus 2009 Sadevesiviemäreiden rakentaminen 2011 Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu 2011 Lukitus uusittu 2013 Sadevesikourut uusittu 2017 Sähkölämmitys patterien uusiminen
Suunnitteilla olevat korjaukset
Julkisivuverhoilun uusinta, lisälämmöneristys, varastojen uusinta, ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen/ muuttaminen, lämminvesivaraajien uusinta 2020. Ylimääräinen yhtiökokous 28.1.2020 on päättänyt, että yhtiössä käynnistetään LVIS- sekä rakennusteknisen korjaussuunnitelman mukainen remontti. Huoneistolle jyvitettävä lainaosuus n. 55 438,48 €, rahoitusvastikearvio 230,07 €/kk.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
12878 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki n. 200 m.
Palvelut
K-market Vehmainen n. 1 km. Sale Nattari n. 1 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. pelti
Keittiön varusteet
Varustus: apk, sähköliesi uunilla, jk/p. Kaapistot: valk. mdf, jossa puun värinen lista. Tasot: metalli ja mdf.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
ikkunallinen

Ota minuun yhteyttä