kerrostalo 120.00 m2

Kaivoksela, Vantaa, Uusimaa
Ukonkivenpolku 7

294 000,00 €

7h+k+kph+er.wc+khh+saunaosasto (Yj: 7h+k+kell)
Kohde 20620630

Harvoin tarjolla! Tilava, monien mahdollisuuksien kerrostalokoti kahdessa tasossa, sinulle joka syystä tai toisesta tarvitset lisää huoneita joko perheen koon takia tai saadaksesi lisätiloja etätyöskentelyyn. Sisääntulokerroksessa on olohuone, 4 hyvänkokoista makuuhuonetta, kirjastohuone, ruokailuhuone, keittiö ja 2 erillistä wc:tä joista toisessa on myös amme ja suihku. Olohuoneesta on käynti alakertaan jossa on kodinhoitohuone/pukuhuone, ikkunallinen sauna, wc ja pesutila jossa on myös poreamme. Alakerrassa on myös toinen sisäänkäynti asuntoon ja toinen parveke. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 29 000 €.

Kaikki lapsiperheen tarvitsemat peruspavelut kuten päiväkodit ja koulut ala-asteesta ammattikorkeakouluun ovat Kaivokselan ja Myyrmäen alueella. Lähikaupat S-Market ja Lidl ovat vain reilun 100 metrin päässä ja kauppakeskus Myyrmannin kattaviin kaupallisiin palveluihin on autolla n. 1,5 km. Myyrmannin lähellä ovat myös terveysasema, kirjasto ja Myyrmäen juna- ja bussiasema jolta sujuvat julkiset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkuvalle läheinen Hämeenlinnan väylä tarjoaa sujuvan yhteyden muihin pääväyliin kuten Kehät I ja III.

JÄRJESTÄMME EDELLEEN ENSISIJAISESTI YKSITYISESITTELYJÄ ASIAKKAALLE PARHAITEN SOPIVAAN AIKAAN.

Myynti ja esittelyt: Matti Hiltunen, matti.hiltunen@huom.fi, 0500 818846 tai Leena Luoto, leena.luoto@huom.fi, 040 503 8391.

matti.hiltunen@huom.fi
Vantaa
01610
Perustiedot
Kohdenumero
20620630
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
7h+k+kph+er.wc+khh+saunaosasto (Yj: 7h+k+kell)
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
120.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
26.0 m²
Kokonaispinta-ala
146.0
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon pinta-ala on 120 m² ja alakerran kodinhoitotilan ja saunaosaston, joka myydään omana osakkeenaan, pinta-ala on 26 m².
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
294 000,00 €
Myyntihinta
233 640,47 €
Velkaosuus
60 359,53 €
Hoitovastike
540,00 €/kk
Rahoitusvastike
372,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
912,00 €/kk
Muut maksut
Autopaikkamaksut: kylmä 10 €/kk, lämmin 15 €/kk. Autotallin 16,5 m² hoitovastike 1,80/m² ja rahoitusvastike 3,10 € / 6,6 m² = 50,16 €/kk. Hoitovastike saunaosasto 26 m², 1,125 €/m² = 29,25.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Iso pintaremontti 2006. Parketin vaihto, yläkerran ja alakerran yhdistäminen/portaat ja saunaosasto.
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
kaakko
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukonpolku
Tehdyt remontit
2003 Länsipuolen ikkunat. 2007 Kaukolämmönvaihdin uusittu. 2009 Tiilipäätyjen kunnostus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), vesikaton maalauskunnostus. 2010 Autotallien ovien kunnostus. 2011 Tonttiviemärin ja pystyviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio, Welhon kaapeliverkkoon liittyminen, vesikaton vaakakourujen uusinta. 2012: Puiden kaatoa, huoneistojen LV-laitteiden tarkastukset, kylpyhuonetarkastukset. 2013 Autotallien pattereihin termostaatit, puiden kaatoa, huoneistojen patteritermostaattien ja venttiileiden vaihto parvekepuolelle, saunatilojen huoltomaalaus, pihavalaistuksen hämäräkytkimien asennus, yhden lisäparkkipaikan rakentaminen, putkiremontin hankesuunnittelu. 2014 Pohjaviemärin kuvaus, asbestikartoitus. 2014-2015 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2015 Luniesteiden asennus. 2016 Putkiremontti: viemärien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, rappujen sisäänkäyntisyvennysten saneeraus, A-portaan kylmiön korjaus, roskakatoksen rakentaminen, turvakisko nousutikkaisiin. 2018 Uuden lipputangon asennus, parkkialueen ulkovalojen uusiminen. 2019 Etupihan sadevesien poisohjaus ja kuoppien asfaltointi. 2020 Huippuimurin uusiminen.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tuleville vuosille ja kustannusarvio: 2021: Katon huolto ja maalaus 10 000 € ja ikkunahuollot 7 000 €. 2025: Talon ulkopintojen huoltomaalauksia 5 000 € ja parkkipaikka-alueen perusparannus 60 000 €.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
6125 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Vantaa kaupunki, puh: 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussit Vaskivuorentieltä n. 250 m keskustaan (AB-vyöhyke) tai Myyrmäen bussi- ja juna-asemalle josta Kehärataa keskustaan, Lentoasemalle, Tikkurilaan jne. Bussi 560 Itä-Helsinkiin tihein vuorovälein.
Palvelut
Ruokakaupat S-Market ja Lidl noin 150 m päässä. Kaivokselan vanha ostari. Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5 km autolla, kävellen n. 1 km.
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
Paikallavalurunko
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto peltikatteella
Keittiön varusteet
Keittiön lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut, työtasot ovat puuta ja välitila laattaa. Varustus: Vaaleat kaapistot, erilliset korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Yläkerran kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Amme, suihku, käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri ja kiinteät valasimet. Alakerran pesuhuoneessa on laattalattia ja seinät ovat kaakeloidut. Varustus: Poreamme, suihku, pyyhepatteri, lattialämmitys ja wc-istuin.

Ota minuun yhteyttä