luhtitalo 52.00 m2

Lentola, Kangasala, Pirkanmaa
Kaarninkuja 1

99 500,00 €

2h, k, s, piha
Kohde 20601290

Lähes esteetön kulku on tähän kotiin! Huoneistossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, mistä kulku eteläiselle pihapatiolle. Makuuhuoneeseen mahtuu myös etätyöpiste. Pesuhuone ja sauna ovat reilun kokoiset. As Oy Kangasalan Kiikkutuoli on 17 huoneiston vuonna 1993 valmistunut, omatonttinen ja velaton yhtiö, jota on mallikkaasti hoidettu vuosien varrella. Rauhallinen sijainti lähellä palveluja ja erinomaisia kulkuyhteyksiä antavat tälle kodille ison plussan.

Yksityisesittelykin järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja myynnin tästäkin kodista sinulle hoitaa Anne Oijusluoma 050 314 0087, tai anne.oijusluoma@huom.fi

anne.oijusluoma@huom.fi
Kangasala
36220
Perustiedot
Kohdenumero
20601290
Tyyppi
luhtitalo
Huone-erittely
2h, k, s, piha
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
52.0 m²
Muut tilat
Eteisen lattia muovimattoa.
Kokonaispinta-ala
52.0
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
99 500,00 €
Myyntihinta
99 500,00 €
Hoitovastike
208,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
208,00 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 15 eur/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus sis. sähkönsiirron ja -kulutuksen on ollut noin 6.000 - 7.000 kWh/vuosi.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Sauna
Asunnossa on sauna
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kiikkutuoli
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2006 betonielementtien saumaus, 2012 luhtitalon yläkerran maalaukset, osin kesken, 2012 luhtitalon ovet maalattu, 2013 lisäparkkipaikkojen teko, valaistuksen lisäys pihalle ja talojen päätyihin, jätekatoksen palosuojaus, 2013 tehty paljon pienimuotoisia korjauksia eri huoneistoissa, ilmanvaihdossa, lukituksissa, vesikalusteissa, tiilien vaihtoa vesikatolla, tuuletusputkien eristäminen yläpohjassa, puupintojen maalauksia, 2014-2015 yläpohja tarkastettu ja lisäeristetty, tiilikaton tiiliä vaihdettu, 2015 huoltoluukut vesikatolla korjattu, 2016 ilmanvaihdon nuohous, 2016 puiden poistoa tontilta, 2016 terassi- ja parvekeovien tiivistys ja huoltokorjaus, 2018 vesikaton läpiviennin tarkastus ja tiivistys, 2017-2018 lämminvesivaraajien uusinnat 2017/2 kpl + 2018/2 kpl, 2018 vesikaton peruspuhdistus ja pinnoitus, 2018 taloyhtiön piirustukset digitalisoitu, 2019 yhtiölle kuntoarvio, Tivirak, 2020 pihaseinävalot uusittu, 2020 2 lämminvesivarajaa uusittu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2021-2025 normaalit huoltotyöt, 2021 pienimuotoisia korjauksia kuntoarvioraportin mukaan, 2021 lämminvesivaraajien uusintaa tarpeen mukaan, 2021-22 uusitaan yhtiöjärjestys, 2023-2024 ulko-ovien uusinta.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2770 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kangasalan kaupunki puh. 03 5655 3000
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harja. Tiili

Ota minuun yhteyttä