kerrostalo 50.00 m2

Epilä, Tampere, Pirkanmaa
Pispalan valtatie 104

89 000,00 €

2 h, k, kph, vh
Kohde 20575209

Huom! Nyt myynnissä omatonttisen kaukolämpöyhtiön kiva koti erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta omaksi tai sijoitukseen.

Tässä hyväkuntoisessa ylemmän kerroksen kulmahuoneistossa on neliöitään tilavamman oloinen pohjaratkaisu. Keittiöön mahtuu pieni pöytä ja myös olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Sisäpihan puolella sijaitsevan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

As Oy Pispalanvaltatie 4 vuonna 1963 valmistunut viiden huoneiston yhtiö, jossa on mm. ikkunat ja julkisivu sekä lämmönjakohuone uusittu. Lisäksi yhtiössä on juuri valmistumassa putkiremontti, josta tälle huoneistolle tulee kohdistumaan yhtiölainaa noin 10 000 euroa. Autopistokepaikkoja on useita vapaana.

Sovi esittely:
Merita Laitinen
Puh. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Tampere
33270
Perustiedot
Kohdenumero
20575209
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2 h, k, kph, vh
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
50.0 m²
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kokonaispinta-ala
50.0
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 50 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
85 241,87 €
Velkaosuus
3 758,13 €
Hoitovastike
300,00 €/kk
Rahoitusvastike
52,50 €/kk
Yhtiövastike yht.
352,50 €/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja tehnyt pintaremonttia, uusinut keittiön kaapinovet ja koneet, remontoinut kylpyhuoneen. Wc-istuin uusittu v. 2017. Keittiön lattiaan laminaatti v. 2020.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, eteisen kaapisto, pyykinpesukone
Taloyhtiön nimi
As Oy Pispalanvaltatie 104
Tehdyt remontit
UI ko-ovet ja at ovi uusittu. Yläpohjan lisäeristys 2006 Yhteisantenni 2007 ikkunoiden uusinta 2008 Lämmönjaon ja pannuhuoneen remontti viemäröinteineen 2009 Räystäiden jatko, lisäeristys, ulkovuorauksen uusinta 2011 Antennijärjestelmän päivitys 2016 A1 vauriokorjaus 2018 Paloportaiden asennus 2019
Suunnitteilla olevat korjaukset
Käyttövesiputkien uusiminen Ja viemärilinjojen kunnostaminen tekemättömiltä osin sekä pohjaviemärin sukitus 2020. Kivijalan pinnoitus 2022-2025. Osakkaiden yksimielisellä päätöksellä uusitaan käyttövesi- ja viemäri putket tarvittavilta osin ja pohjaviemäri sukitetaan. Urakka rahoitetaan pääomalainalla, max. 50000€ ja 12v. laina-aika. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Urakka on täysin hallituksen suunnittelema ja organisoima, mm. urakan dokumentointi, luvitus yms. on hallituksen vastuulla. Hallituksen mukaan huoneistojen as.3 ja as.4 kylpyhuoneet on kunnostettu ja putkitukset niiden osalta hoidettu. Lisäksi kellari kerroksesta on uusittu noin 9m käyttövesiputkea. Seuraavaksi tehdään pohjaviemärin sukitus, jonka aikataulusta hallitus tiedottaa myöhemmin. Nyt myytävälle huoneistolle tullaan jyvittämään edellä mainituista max. 10 000 € lainaosuus.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
700 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste puh. 03 5656 4400
Liikenneyhteydet
Useita TKL:n linjoja vierestä
Palvelut
S- ja K-market lähellä, keskustan palvelut noin 5 km
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Seinäpintojen materiaali
tapetti / maali, kylpyhuone laatta
Lattiapäällyste
eteinen muovimatto, olo- ja makuuhuone laminaatti, keittiö parketti, kylpyhuone laatta
Keittiön varusteet
Keittiön lattiaan laminaatti v. 2020, koneet ja kaapinovet uusittu edellisen omistajan toimesta. Keittiössä tila pöydälle, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin.

Ota minuun yhteyttä