rivitalo 100.00 m2

Lukonmäki, Tampere, Pirkanmaa
Lukonmäenkatu 18

228 000,00 €

4h, k, wc, ph, s, et, vh, var.
Kohde 20530741

Onko hakusessa yksitasoinen rivitalon päätyasunto Lukonmäestä? Jos, niin tässä se on!

Tässä kodissa on todella hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, sillä
makuuhuoneet ja pesutilat ovat järkevästi samalla puolella huoneistoa.
Olohuoneesta on käynti takapihalle ja ruokailutila on avarasti keittiön ja oleskelutilan välissä.
Säilytystilaa on hyvin mm. kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kiinteät kaapistot. Kaiken kruunaa hyvänkokoinen lännen suuntaan oleva takapiha, jossa voi nautiskella ilta-auringosta.

Pistokkeellinen autopaikka löytyy yhtiön pihasta.

Asunto Oy Lukonoja on valmistunut vuonna 1980, 5120 m2:n omalle tontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tässä asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 18 kappaletta. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä.
Sijainti on mitä mainioin!
Etupihalta lähtee lenkkipolku ja ihan vieressä on mm. Hervannan laskettelukeskus.
Kävelymatkan päässä on koulu ja useampi päiväkoti.
Palveluista Turtolan kauppakeskus ja Hervannan palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lukonmäestä on kätevä kulkea valtateitä pitkin mihin suuntaan Tamperetta ja Pirkanmaata tahansa. Myös tuleva ratikkalinja mahdollistaa joustavat siirtymiset.

Yksittäisesittelyjä järjestän joustavasti, joten ota yhteyttä, niin sovitaan yhteinen aika!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola
https://www.facebook.com/huomjaana

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

jaana.sippola@huom.fi
Tampere
33710
Perustiedot
Kohdenumero
20530741
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
4h, k, wc, ph, s, et, vh, var.
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
100.0 m²
Muut tilat
Eteinen: lattiassa parketti, seinillä maali. Tuulikaappi: lattiassa laatta ja seinässä puoli paneeli ja tapetti.
Kokonaispinta-ala
100.0
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
228 000,00 €
Myyntihinta
228 000,00 €
Hoitovastike
384,66 €/kk
Yhtiövastike yht.
384,66 €/kk
Muut maksut
Sisätilalämmitin 6,00 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2019 eteinen ja olohuone pintaremontoitu, jääkaappi ja pakastin uusittu, eteisen liukuovikaapisto. 2020 kaksi makuuhuonetta pintaremontoitu, toiseen makuuhuoneeseen asennettu liukuovikaapisto. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. ( Is.todistuksessa mainittu: 2018/19 Ruokailutilan ja olohuoneen välinen kevytseinä purettu ja asunnon parkettilattiat hiottu.)
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot ja valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu. Myyjät ovat allekirjoittanut sellaisen sopimuksen, että ottavat vastuulleen ilmalämpöpumpun aiheuttamat vahingot, jotta se saatiin asennettua. Jos uusi ostaja ei hyväksy tuon sopimuksen siirtoa hänelle, purkavat myyjät pumpun pois ja palauttaa seinä alkuperäiseen tilaan.
Auton säilytys
pistokkeellinen pihapaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukonoja
Tehdyt remontit
1997 Pesuhuoneremontti 1998 Lämmönsäätöjärjestelmän tasapainotus Patteriventtiilien uusiminen 2000 Vesikaton uusinta 2001 Jätekatoksen ja postilaatikoiden uusiminen 2004 Ulko-ovien ja lukkojen vaihto 2010 Kuntoarvion laatiminen 2011 Sisäpihan ja päätyaitojen uusiminen osittain 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpöverkkoon liittyminen 2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus Lämmönkierron vedenkäsittelylaitteen asennus , IV-nuohous 2014 Ulkovalaisimien uusiminen 2016 Korvausilmaventtiilien asennus 8 huoneiston tuuletusluukuihin, vanhan öljysäiliötilan tyhjennys ja muuttaminen varastokäyttöön, väliaitojen uusiminen 5 kpl. 2017 Ulkovarastojen verhouksen uusiminen ja maalaus (23 seinää), energiatodistuksen laadinta, syöksytorvien lisääminen varastoihin, vesikalusteiden tarkastus. 2018 parkkipaikan ja pihakäytävien lanaus. 2019 Patteriventtiilien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus, Vesikaton PTS, kuntoarvion laatiminen.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Ikkunoiden uusiminen - IV-koneiden puhdistus - 2020-2021 kuntoarvioiden mukaisia töitä; märkätilakartoitus (n. 2000 €), vesikaton huoltokorjaus (sis. tuuletusviem. jääsuojat) n. 3000-5000 €, Lämmönjaon LVI-huolto, IV-koneiden/-kanavien puhdistus / raitisilmavent. lisäys, jätevesiviemärin puhdistus ja kuvaus - Radonkorjauksia tarvittaessa - Sokkeleiden paikkakorjaukset - Sähköpääkeskuksen / puhelinjärjestelmän / antennijärjestelmän uusiminen - Ulkoverhoilun pintakäsittely.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
5120 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki 300 m. Tuleva ratikan pysäkki n. 400m.
Palvelut
K-market n. 700 m, Turtolan palvelut n. 1 km, Kaukajärven palvelut n. 1 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. huopakate
Keittiön varusteet
Varustus: korkea jääkaappi ja pakastin (2019), apk, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin hormiin, mikrolle paikka. Kaapistot: vanilja mdf. Tasot: pähkinä mdf.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Alkuperäinen.

Ota minuun yhteyttä