mökki tai huvila 150.00 m2

Haurala, Lempäälä, Pirkanmaa
Hauralantie 50

530 000,00 €

4h, k, rt, 2xerill.wc, khh, kph, s, vh, parv, terassi, parvi, at, ak, rantasauna
Kohde 20509384

Lempäälässä Pyhäjärven rannalla todella upea kokonaisuus, joita on harvoin tarjolla!

Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lempäälän Hauralan asuinalueella. Haurala on pientaloaluetta, jossa ympärillä on todella upea luonto, mutta keskustan palveluihin on matkaa vain 5 minuuttia. Täällä asut kuin maalla, mutta aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Eikä Tampereellekaan ole kuin alle puolen tunnin ajomatka.

Talon alkuperäinen rakennusvuosi on 1959, mutta nykyinen kokonaisuus on enää vain muisto tuosta ajasta. Rakennus on kokenut todella mittavan uudistuksen matkan varrella ja se vastaa täysin nykypäivän asumisvaatimuksia niin varustelultaan kuin pinnoiltaankin. Keittiö on tyylikäs tumma ja siihen yhdistyy myös ruokailutila. Ruokailutilasta on todella upeat näkymät järvelle sekä käynti myös takapihan terassille. Keittiöstä päästään myös talon sivussa olevalle terassille. Olohuone on todella suuri ja pariovet erottavat sen makuuhuoneesta.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parvi ja toisen yhteydessä todella iso vaatehuone. Yläkerrassa ja keskikerroksessa on erilliset wc:t. Talon sisääntulokerroksesssa on hyvän kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Talosta löytyy myös pesuhuone ja sauna, jotka ovat kellaritiloissa.

Rantasauna on rakennettu vuonna 2009. Siellä on tunnelmallinen saunatupa, pesuhuone/wc ja sauna jossa puulämmitteinen kiuas. Ranta on terassin ympäröimä ja terassilla on myös ulkoporeamme. Rannassa myös haapatukista rakennettu grillikota.

Yläpihalla sijaitsee autotallirakennus, jonka yhteydessä on autokatos ja varastotilat. Lämpöisessä autotallissa on runsaasti tilaa niin autoille kuin harrastetoiminnallekin.

Piha-alue on puutarhurin suunnitelema: helppohoitoinen ja paljon hyötykasveja sekä marjoja sisältävä. Piha on mm. suunniteltu niin, että se voidaan ajaa kokonaan päältä ajattavalla ruohonleikkurilla korkeuseroista huolimatta. Omaa rantaviiva on noin 40 m ja isoon laituriin saat parkeerattua vaivatta isommankin veneen.

Tämä talo on kohde joka on nähtävä paikan päällä, nimittäin taloon ja sen pihaan on uhrattu satoja työtunteja!

Lisätiedot ja esittely

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

jussi.uusitalo@huom.fi
Lempäälä
37500
Perustiedot
Kohdenumero
20509384
Tyyppi
mökki tai huvila
Huone-erittely
4h, k, rt, 2xerill.wc, khh, kph, s, vh, parv, terassi, parvi, at, ak, rantasauna
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
150.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
97.0 m²
Kokonaispinta-ala
247.0
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 150 m2, autotallin kerrosala 77 m2 ja saunarakennuksen kerrosala 20 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja saunarakennus.
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
530 000,00 €
Myyntihinta
530 000,00 €
Muut maksut
Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus vuonna 2019 ollut 21 600 kWh, n. 231€/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2000-2001 Sähköt, viemärit, alakerran pinnat, katto 2001 Autotalli (vesikiertoinen lämmitys, osittain lattalämmitys, maalämmöstä 2005 Yläkerta 2009 Yläkerran Wc 2009 Rantasauna (lattialämmitys sähköllä) 2010 Salaojat 2010 Terassit ja laituri 2011 noppakivet ja muuri 2012 Maalämpö Nibe 7kW, 1 kpl 150m kaivo 2012 kodinhoitohuone ja eteinen (lattialämpö sähköllä) 2012 keittiö, vesikiertoinen lattialämmitys keittiöön 2013 Alakerran pintaremontti, lattiat, katot ja seinät 2014 Vaatehuone 2014 Julkisivu, lisäeristys, talon katokset ja terassit 2014 koko pihan aitaaminen 2015 Grillikatos, käsin veistetty haavasta. Ruuvipaaluperusta. 2015 TV-antenni 2017 rannan kivetys, puro, pumppu ja kasvatuslaatikot 2018 Autotallin maalaus 2018 Ulkoporeallas
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot. Istutukset: karviaisia, omenapuu, herukat, viinirypäle, persikka, luumu, mansikka, kirsikka, päärynä, vadelma ja raparperi.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Maalämpö, patterein. Keittiö, kph ja s vesikiertoinen lattialämmitys. Khh ja eteinen sähk.lattialäm.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2390 m²
Kaavatiedot
yleiskaava. Lempäälän kunta
Rakennusoikeus
Sallittu kokonaisrakennus 239 m2., ,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Ruokailutilasta upeat näkymät järvelle. Keittiöstä käynti myös talon terassille ja toinen uloskäynti talon sivussa olevan katoksen alle. Varustelu: jääkaappi (side by side), kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja puuhella. Lattaipinnat laattaa, seinäpinnat osin maalattu ja osin tapetoitu.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Talon alakerrassa sijaitsee pesuhuone ja sauna. Lisäksi rantasaunassa on toinen pesuhuone. Varustelu: suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Ota minuun yhteyttä