omakotitalo 122.00 m2

Poikelus, Ylöjärvi, Pirkanmaa
Kastarintie 248

230 000,00 €

3h, k, khh, tkh, s. kph, 2xerill.wc, at, var, käyttöulakko
Kohde 20477244

Etsitkö taloa järven rannalta tai kesämökkiä vai molempia? Tässä kokonaisuudessa saat samalla kertaa molemmat. Tämä ihastuttava 4700 m2 järvenrantatontti sijaitsee Heinäsaaressa Ylöjärven Poikeluksessa Kuusjärven rannalla. Sijainti on mainio, autolla ajat Tampereelta vajaassa tunnissa ja autolla pääsee perille asti.

Tämä kiinteistö muodostuu v. 1992 rakennetusta 122m2 talosta, ranta-aitasta, jossa on kesäsauna, grillikatoksesta sekä isosta puuliiteri/varastosta. Tontti on hieno ja omaa rantaviivaa on noin 50m.

Tähän taloon on ihan juuri valmistunut aivan upouusi Vesivekin rakentama peltikatto, joten siinäkin mielessä asuminen on turvattua vuosikymmeniksi eteenpäin. Talossa on kaksi makuuhuonetta, iso, avara keittiö järvimaisemin ja olohuone isoilla ikkunoilla peltomaisemin, kodinhoitohuone, takkahuone, jossa on varaava takka, sauna- ja pesutilat sekä 2 erillistä wc:tä. Säilytystiloja on hyvin: iso varasto sekä sisällä että ulkona ja huoneissa ja apukeittiössä kaapistot. Talossa on lisäksi iso käyttöullakko. Kokonaisuuden kruunaa kahden auton lämmin autotalli. Ja löytyyhän pihapiiristä hiukan korjausta vaativa kasvihuonekin kasvien viljelystä innostuneille.

Myös netin käyttö ja etätyöt saa sujuvasti toimimaan, koska valokuitukaapeli läheltä saatavissa. Jos etsit luonnon rauhaa ja upeita rantamaisemia, tämä paikka voisi toteuttaa sinun unelmasi.
Tämä tontti taloineen pitää nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan !

Yhteydenotot ja esittelyt:

Eliisa Oksala, kiinteistönvälittäjä LKV
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@huom.fi

eliisa.oksala@huom.fi
Poikelus
36330
Perustiedot
Kohdenumero
20477244
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3h, k, khh, tkh, s. kph, 2xerill.wc, at, var, käyttöulakko
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
122.0 m²
Muut tilat
Takkahuone: Varustus: lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti Sisävarasto: varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu Eteinen: varustus: kaapistot, Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti
Muiden tilojen pinta-ala
54.5 m²
Kokonaispinta-ala
176.5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuinrakennuksen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 122 m2, kerrosala 176,5 m2 . Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
230 000,00 €
Myyntihinta
230 000,00 €
Muut maksut
Sähkönkulutus ollut (päivä) n. 7080 kWh/vuosi, (yö) n. 12.024 kWh/vuosi, kustannus sähkö + siirto ollut yht. n. 225 €/kk Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Tienhoitomaksu + auraus n. 250 €/v
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Hieno rantatontti. Rantaviivaa n. 50m. Piha-alue melko tasaista nurmikkoa.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2018
Lämmitys
Sähkölämmitteinen, lattialämmitys laattojen alla, keittiössä ja makuuhuoneissa kattolämmitys, ilmalämpöpumppu keittiössä ja varaava takka
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
0.4744 ha
Kaavatiedot
. Rantaosayleiskaava
Rakennusoikeus
Kiinteistö on osoitettu Kurun rantaosayleiskaavassa erillispientalojen korttelialueelle. Kaavassa ei ole määritelty rakennusoikeutta, joten noudatamme rakennusjärjestystä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2., ,
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Varustus: keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone (uusittu n. 5v sitten), lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti, välitila: laatta
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: 2 suihkua Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli

Ota minuun yhteyttä