kerrostalo 73.50 m2

Multisilta, Tampere, Pirkanmaa
Multisillankatu 5

112 000,00 €

3h, k, kph/wc, s, vh, p
Kohde 20464417

HUOM! Rauhallisella sijainnilla, heti vapaa, siistikuntoinen toisen kerroksen saunallinen kolmio.

Taloyhtiö on ollut hyvässä hoidossa, eli isot remontit tehty, mm. kylpyhuone on täysin remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on sisääntaittuva kaarisuihkuseinä joka antaa tilaa esim pyykin pesuun.
Asuntoon on rakennettu oma sauna toisen vaatehuoneen paikalle.

Hoitovastikkeeseen kuuluu laajakaistayhteys (valokuitu), 20/10 Mbit/sec.

Sovi itsellesi henk.koht. esittely.
Tied. Kai Lassila HUOM!
0400-861777
kai.lassila@huom.fi

kai.lassila@huom.fi
Tampere
33850
Perustiedot
Kohdenumero
20464417
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, kph/wc, s, vh, p
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²
Kokonaispinta-ala
73.5
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h + k.
Kerros
2/5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
112 000,00 €
Myyntihinta
106 381,23 €
Velkaosuus
5 618,77 €
Hoitovastike
316,05 €/kk
Rahoitusvastike
69,19 €/kk
Yhtiövastike yht.
385,24 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 2 x vuodessa. Pesulamaksu 15,00 €/vuoro/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA valokuitu 20M/10M tietoliikenneyhteys.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Pistorasiat ja kytkimet vaihdettu 2013 isännöitsijäntodistuksen mukaan, mittauspöytäkirja puuttuu. Laminaatti lattiat uusittu 2018.
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Multisillankatu 5
Tehdyt remontit
1997: Ulkopuolisten putkien korjausta. 1998: Julkisivumaalaus. 1999: Lämmönjaon uusinta. 2003: Parvekelasitus 2004: Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2005: Autolämmitysrasioiden lisäys 2005: Patteriventtiilien ja hanojen tarkastus. 2006: Ilmanvaihdon korjaus rappu C-E. 2006: Patteriverkoston termostaattien uusinta. 2011-12: Laaja putkisto- katto- ja ikkunasanneeraus 2012-13: Yllämainitun saneerauksen takuukorjaustöitä. 2013: Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä. 2013: Lisäautopaikat 2kpl, ison talon P-alueen routavaurion korjaus. 2014: Kolmilanka-aitojen rakentaminen. 2014: Parvekelasien perushuolto. 2014: Laajan putkisto- katto- ja ikkunasaneerauksen takuukorjaustöitä. 2014: Porraskäytävämattojen uusiminen ja palvelupesusopimus. 2014: Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus. 2014: iLOQ-lukkojen asennus. 2014: F-G-rapun ilmanvaihdon säätö. 2014: Talotekniikan automatisointi ja etävalvontasopimus. 2015: A-E-rapun ilmanvaihdon säätö, lisäinvestointi säätöpelteihin. 2015: A-talon päädyn kerhohuoneen sisäänkäyntikatoksen uusinta. 2015: Jälkiheijastavat kerrosmerkinnät porraskäytäviin. 2016: Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu ennakoivasti. 2016: DNA/Voimatel, telekaapelin rakentaminen operaattorin kustannuksella (5G-verkkoa varten). 2016-17: Kaikkien hissien uusinta. 2017: Porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus, jälkiheijastavat porras kirjainmerkinnät kellarikäytäviin, leikkialueen turvatarkastus. 2017-2018: Huoneiston E 51 kapillaarikosteusvahinkokorjaukset, ison talon alapohjan tutkimukset ja parveke- ja julkisivu betonikuntotutkimukset ja kokonaisuuden koordinointi, suunnittelu ja kilpailutus. 2018-2019: Huoneiston E 51 sisätyöt, julkisivuelementtien (3kpl) uusiminen, ison talon (talo 1) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys. 2019: Pikku talon (talo 2) alapohjan puhdistus ja läpivientien tiivistys, porras- ja kellarikäytävien peruspesu ja vahaus, talopesulan toisen pyykinpesukoneen uusinta. 2020: Väestönsuojien 10-vuotistarkastukset ja puutteiden korjaukset, alapohjien poistopuhaltimien uusinta.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piharakennusten huoltomaalauksia, P-alueen kunnostus ja uudet lämpötolpat (3 vuoden päästä), viheralueiden hoitotoimenpiteet. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 4-6 vuoden päästä. Parvekelasitusten täyshuolto 2021. Katon kuntotarkastus, katto kulkusillan turvakiskojen asennus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat osakkaan muutostyönä tarvittaessa, saneerauksen yhteydessä uusittu 2010-2012, taloyhtiö ei maksa vedeneristyskustannuksia eikä suihkuseinäovien korjauksia. Lämmitysjärjestelmän säätö, ilmauksia, jatkuvatoimisen alipainepoistimen hankinta lämmönjakoon tarvittaessa. Sadevesikaivojen huuhtelu säännöllisesti, pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu tarvittaessa (3 vuoden päästä). Alapohjan ilmanvaihdon parantaminen tarvittaessa. Autolämmitystolppien uusinta. Sähkö- ja hybridiautolataustolpat osakkaan omana muutostyönä. Sähköautolatauskartoitus yhtiön toimesta.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
9150 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki Frenskellin palvelupiste p. 03-56564400
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n.300m.
Palvelut
Lähikauppa K-Market n. 300m. Posti n. 1,5km.
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistos. Keraaminen liesi uusittu 2017. Astianpesukone uusittu 2021.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, tilaa-antava sisään taitettava kaarisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivausteline, lattialämmitys. KPH/WC uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2011-12.

Ota minuun yhteyttä