kerrostalo 78.00 m2

Hervanta, Tampere, Pirkanmaa
Orivedenkatu 22

99 000,00 €

3h, k, 2 x vh, lasit. p
Kohde 20389220

HUOM!
Nyt myyntiin hyväkuntoinen valoisa kolmio pohjois-Hervannan keskustasta, lähellä hyviä ulkoilumaastoja sekä kattavia palveluita.

Läpitalon oleva huoneisto on valoisa ja 2.kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle. Asunnosta löytyy ison ja valoisan olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, suuri keittiö, laatoitettu kph/wc ja lisäksi reilun kokoinen vaatehuone.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Asunto Oy Välkynkallio on omatonttinen, 70 asunnosta koostuva yhtiö. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijainti on loistava kattavien kulkuyhteyksien lisäksi ulkoilumaastojen ja hervannan kattavien palveluiden ollessa kivenheiton päässä. Taloyhtiössä on meneillään 4/2021 alkanut julkisivuremontti.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:

HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:

- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen, LKV
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@huom.fi

eelis.saukkonen@huom.fi
Tampere
33720
Perustiedot
Kohdenumero
20389220
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h, k, 2 x vh, lasit. p
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
78.0 m²
Kokonaispinta-ala
78.0
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Kerros
2/6
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
99 000,00 €
Myyntihinta
99 000,00 €
Hoitovastike
253,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
253,00 €/kk
Muut maksut
Autohallipaikka: 45,00 € /kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välkynkallio
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1993 Huopakate 1997 Elementtisaumaus 1999 Parveke- ja julkisivukunnostus 2005 Lukkojen uusinta, lämmönsiirtimet 2006-2007 Ikkunoiden uusiminen 2011 Parvekelinjojen kattojen korjaus, saunan saneeraus, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen, syväkeräysastioiden asennus 2015 Ulko-ovien uusiminen, lukoston uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015-2016 Hissien uusiminen (takuutyönä uudet moottorit 2017)
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Pihan päällysrakenteen uusiminen - Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, ulkoportaiden uudistaminen - julkisivuhanke - Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus - julkisivuhanke - Parvekkeiden kunnostus ja korjaustyöt - Julkisivuhanke - Yläpohjan lisäeristäminen - julkisivuhanke - LVIS-hanke (huoneistojen märkätilat, lämmitysjärjestelmä, putkiston kuntotutkimus, sähkö- ja tietojärjestelmä) - IV- järjestelmän uusiminen lämmöntalteenotolla - julkisivuhanke Esitettyjä hankkeita valmistellaan hankesuunnitteluin ennen niiden laajuudesta päättämistä. Hallitus esittää yhtiökokoukselle julkisivuhankkeessa etenemistä ja pyytää valtuuksia LVIS hankesuunnitelun käynnistämiseen 2020.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3737 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi ja materiaali
Sisäänpäin kallistettu. Bitumikermi

Ota minuun yhteyttä