rivitalo 90.00 m2

Kaivanto, Kangasala, Pirkanmaa
Kieheläntie 19

147 000,00 €

4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
Kohde 20336583

HUOM! Tilava rivitalo asunto Kangasalan Kaivannosta etsii uutta asukasta!

Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Olohuone ja keittiö on yhtä isoa tilaa, joten ajanvietto perheen ja ystävien kesken toimii luontevasti. Ilmalämpöpumppu antaa apua lämmitykseen sekä tuo mahtavan lisän kesähelteitä helpottamaan. Jokaisella asunnolla on etupihalla mahdollisuus hoitaa omaa kasvimaataan. Tämän asunnon kasvimaata on hoidettu erityisellä antaumuksella, joten se on käyttövalmis sellaisenaan uudelle asukkaalle. Asunnon kruununa toimii todella iso takapiha, jossa kelpaa viettää vapaa-aikaa.

As Oy Kaivannonrivi on kuuden asunnon muodostama, omalla tontilla oleva yhtiö. Remonttien osalta 2000-luvulla mm. käyttövesiputket ja huopakate on uusittu sekä autotalleihin on vaihdettu sähköovet. Längelmäveden läheisyys on osa alueen viehätysvoimaa.

Onko tässä etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
toni.heikkila@huom.fi
www.huom.fi/toni-heikkila

toni.heikkila@huom.fi
Kangasala
36270
Perustiedot
Kohdenumero
20336583
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
90.0 m²
Muut tilat
eteinen, kylmäkaappi
Kokonaispinta-ala
90.0
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
147 000,00 €
Myyntihinta
147 000,00 €
Hoitovastike
150,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
150,00 €/kk
Muut maksut
Sähkönkulutus ollut n. 9500 kWh/2019 vuonna
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2014 kylmäkaapin kone 2015 uusi ilmalämpöpumppu 2018 sauna uusittu 2019 keittiössä uusittu; kaapinovet, osa kaapeista, tasot, liesituuletin, valoja asennettu, uusi välitila vanhan päälle, apk (2015)
Sauna
Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu.
Auton säilytys
tallipaikka.
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaivannonrivi
Tehdyt remontit
1994 lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin huoneistoihin 1997 ikkunaremontti (kaikki huoneistot isot ikkunat, B myös pesuhuone), varaavat takat A ja C- huoneistot 1999 kylmälaitteet uusittu(huoneistot A,B ja D) , huoneisto B:n takaovi uusittu 2000 putkiremontti 2001 julkisivun maalaus, antennijärjestelmän uusiminen 2003 huoneistokohtaisia pattereita uusittu (A, B osittain ja D) 2007 huopakatto uusittu ja autotallin huopakatto uusittu osittain 2010 autotalliin asennettu sadevesikourut 2012 viemäriverkosto puhdistettu ja kuvattu 2014 viemäriverkostoa uusittu n. 80 m Kaivannon sairaalan alueella, ulko-ovet uusittu, takaovi uusittu (huoneistot A, C, D ja E), kylmälaite uusittu huoneistossa E 2016 antennijärjestelmän uusien lähetystaajuuksien viritys, autotallin metallikynnysten vaihto 2017 autotallien ovet sähköisiksi 2019 Asunto C vaihdettu patterit 2020 antennivahvistin vaihdettu Jos korjauksia ei ole tehty koko kiinteistöön, niin huoneistokohtaisten korjausten kuluista ovat vastanneet kyseessä olevat huoneistot. Samalla korjausvastuut kyseisistä asioista on siirtynyt taloyhtiöltä pois ja jokainen taloyhtiön huoneisto vastaa niistä itse. Näistä korjauksista ja kustannusvastuista on tehty yhtiökokouspäätökset. Näiden korjauksien lisäksi on tehty tarpeen mukaan vuosittaisia ikkunapuitteiden, ovien yms. maalauksia, sekä korjattu ilmi tulleet pienet viat.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Arvioitu korjaustarve 2019-2023: piha-alueiden ja leikkikentän varusteiden huoltoa, takapihan aitojen uusiminen 2020-2021, sokkelin paikkakorjauksia tarvittaessa, ikkunapuitteet ja laudat maalataan/hoidetaan tarpeen mukaan jatkossakin, takapihan seinälautoja petsataan/korjataan aina tarpeen mukaan, jokaiseen huoneistoon asennetaan tuulikaappiin vesipostille menevään kupariputkeen ylimääräinen sulkuventtiili ja lisäksi patteri/pakkasvahti, autotallin huovan korjaus tarpeen mukaan, autotallien ilmanvaihtoa pitäisi parantaa
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Kaavatiedot
asemakaava. . Kangasalan kaupunki

Ota minuun yhteyttä