kerrostalo 74.00 m2

Lauste, Turku, Varsinais-Suomi
Pormestarinkatu 8

69 900,00 €

3h+k
Kohde 20288042

Avara kolmio kymmenen minuutin päässä keskustasta, joka vapautuu nopealla aikataululla !
Hyvä ja rauhallinen taloyhtiö ja siistit piha-alueet. Kaikki talot ympärillä omistustaloja.

Lausteelta löydät kaikki päivittäiset palvelut kävelymatkan etäisyydeltä ja esimerkiksi lähimpään kauppaan on vain sadan metrin matka. Kulkuyhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan ovat erinomaiset moottoritietä pitkin. Ostoksille pääsee Kauppakeskus Skanssiin , joka sijaitsee reilun kilometrin päässä ja täällä asuessasi liikut vaivattomasti myös linja-autolla. Suoraan kotiovelta avautuu monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet, koirille loistavat lenkkipolut, sekä esimerkiksi alueen asukkaiden käytössä olevat tenniskentät.

Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Asunnnon lattiat ovat vaaleaa laminaattia, joka on kestävä ja helppo pitää puhtaana. Vuonna 2010 remontoitu keittiö on ilmeeltään skandinaavinen ja nuorekas, lisäksi kodinkoneet ovat integroituja.Valoisassa oleskelutilassa viihtyy varmasti niin oma porukka kuin ystävätkin ja lisätilaa tarjoilee huoneen jatkeena oleva lasitettu parveke.
Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä molemmissa säilylytystilaa ja suuremmassa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Erillinen wc ja suihkutila on runsaan kokoinen, jonne mahtuu loistavasti pyykinpesukone.

Hankesuunnitelma valmistunut 10.07.20 ,mikä menee hallituksen hyväksyttäväksi syyskuussa 2020.
Esitetyt asiat ovat käyttövesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, 51 seinäkaivollista kylpyhuonetta uusitaan.
Työn mahdollinen aloitus syksy 2021.
Urakan karkea kustannusarvio on 440 € / m2, joka kustannetaan taloyhtiön lainalla, joka tullaan jyvittämään osakkeen omistajille.
Tulen mielelläni näyttämään sinulle tätä kotia joten varaa oma esittelyaikasi,
Reetta Saari 0400 225295

reetta.saari@huom.fi
Turku
20750
Perustiedot
Kohdenumero
20288042
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h+k
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
74.0 m²
Kokonaispinta-ala
74.0
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
69 900,00 €
Myyntihinta
69 900,00 €
Muut maksut
Autohallipaikka 30 e / kk, autokatospaikka 16 e / kk. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lausteenkulma
Tehdyt remontit
kph-tilojen kosteuskartoitukset 2019, ilmanvaihdonpuhdistus ja säätö 2019, katon pinnoitus F-G 2018, katon pinnoitus A-E 2017, vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016, lukkojen sarjoitus 2016, katon H-J pinnoitus 2016, salaojat uusittu 2014, vesikourujen pinnoitus F-G, H,J 2014, vesikourujen pinnoitus A-E, 2013, julkisivuremontti 2006, ala-aulojen uusiminen 2010-2011, patteriverkoston säätö 2008, ilmastoinnin puhd 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002, parvekkeiden korjaus 1998, ilmastoinnin puhd ja tasapainoitus 1996, patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto 1994, lukkojen sarjoitus 1999, elementtisaumaukset 1992.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hankesuunnitelma valmistunut 10.07.2020 jossa esitetty seuraavat asiat tehtäväksi: Käyttöveijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, 51 kylpyhuoneen uusinta. Hallitus kokoontuu päättämään asiasta syyskuu 2020 ja tekee päätöksen remontin suhteen joka alkaisi syyskuu 20121. Tilattu myös energiaselvitys koskien lämmöntuottotavan muutosta yhtiöön, muita päätöksiä ei ole sen asian suhteen tehty.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
11210.7 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Turun Kaupunki 02- 330 000
Liikenneyhteydet
Föli pysäkki talon vieressä ja hyvät yhteydet.
Palvelut
Sale 400 metriä, Ruokaravintola 100 metriä, Skanssi 1,8 km, Prisma Itäharju 3,5km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot uusittu noin vuonna 2010, edellisen omistajan aikana.

Ota minuun yhteyttä