kerrostalo 82.00 m2

Lindal, Kirkkonummi, Uusimaa
Pellavarinne 4

147 000,00 €

3 h, k -ruokailutila, kph, parveke (yhtiöjär. mukaan 3 h+k)
Kohde 20274227

Seuraava esittely:

Tiistai 11.8.2020
Klo 17:30 - 18:10
Tervetuloa!

Hienokuntoinen 3 h, k, kph, lasitettu parveke. Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu länsiparveke. Hyvä, rauhallinen asuinympäristö. Hyvät bussiyhteydet ja keskustan palvelut lähellä. Lähikauppa vain noin 400 m. Sovi oma esittelyaika. Tämä asunto kannattaa käydä katsomassa. Lapsiystävällinen piha ja alue. Kävellen junalle# kävellen kauppaan# Hyvä alue#
Sovi esittely Puh. 050 328 6950 Risto Ursin, risto.ursin@huom.fi

risto.ursin@huom.fi
Kirkkonummi
02400
Perustiedot
Kohdenumero
20274227
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3 h, k -ruokailutila, kph, parveke (yhtiöjär. mukaan 3 h+k)
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
82.0 m²
Muut tilat
2 vaatehuonetta, eteinen Eteisessä on vinyylilankku, kuten huoneissakin
Kokonaispinta-ala
82.0
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
147 000,00 €
Myyntihinta
132 098,56 €
Velkaosuus
14 901,44 €
Hoitovastike
328,00 €/kk
Rahoitusvastike
90,20 €/kk
Yhtiövastike yht.
418,20 €/kk
Muut maksut
Huomioi, että lämmitys- ja taloussähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Nettiliittymän kuukausikulu kuuluu hoitovastikkeeseen. Erityisvastike 49,20 euroa/kk on korjausvastiketta ja se sisältyy yhtiövastikkeen kokonaissummaan. Ylimääräisistä varastokopeista (jos vuokraa) peritään varastovastiketta, joka on 5 euroa/kk. Viime vuonna päätettiin ja otettiin 30 000 euron luottolimiitti ulko-ovien vaihtoa varten ja luottolimiittiä ei ole vielä jyvitetty huoneistojen maksettavaksi. Alustavan tiedon mukaan huoneiston tuleva osuus em. ovilainasta tulee olemaan noin 1 111,11 euroa, josta ostaja vastaa joko kertasuorituksena tai alustavan arvion mukaan rahoitusvastikkeena noin 19,20 euroa/kuukausi. Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
KPH uusittu alle 10 v sitten Lattiapinnat uusittu lähivuosina
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yhtiössä on yhteisantenni (DVB-T) digitaalinen maanpäällinen verkko.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Dalbjörk
Tehdyt remontit
1991 Vesikatto uusittu, 1993 ikkunapuitteet kuultokäsittely, 1994 elementtisaumat uusittu, 1944 ilmastointihormit nuohottu, 1995 parvekekatot uusittu, 1995 kylmävesiputket uusittu, 1996 parvekkeiden ja sokkelin korjaus, 2002 löylyhuoneiden ja pesuhuoneiden korjaus, 2006 lämminvesivaraajan vaihto, 2007 ikkunoiden vaihto, 2011 julkisivuremontin ja salaojaremontin suunnittelu, 2012 julkisivuremontti, 2012 salaojien kunnostus, 2013 julkisivu-, parveke-, ja salaojaremontin viimeistelytyöt, 2013 huoneistojen sähkölämpöpattereiden kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus sekä valaistuksen uusiminen, 2014 kattovuodon (kattokaivon rikkoutuminen) aiheuttamien vaurioiden korjaus, B-rapun keskimmäisten LV-nousujen ja A-rapun päädyn puoleisten LV-nousujen uusiminen, pohjoispäädyn asfaltointi, autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parannustyöt, 2016: kellarin runkovesiputkien uusiminen ja kylmäkellari purettu 2016-2017 pystynousuja uusittu 2017: kattoremontti, iv kanavien puhdistus ja säätö, vanhan kuivaushuoneen pintaremontti 2018: loput pystynousut uusittu 2019: uusittuu 2 kph:ta 2020: huoneistojen ulko-ovien uusiminen (lainaa ei ole vielä jyvitetty maksettavaksi)
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2020: uusi jätekatos, lämmivesivaraajien uusiminen 2024: saunaosaston remontti 2020-2024: selvitetään mahdollisuudet ja toimintamalli sähköauton latauspaikkojen suhteen, tilojen esteettömyysselviyt 2020-2024: kosteusvauriokorjaukset /kylpyhuoneremontit tarpeen mukaan __________________________________ Yhtiökokouksessa 2020 keskusteltiin jätekatoksen uusimisesta, lämmönvaihtimista, vanhempien kylpyhuoneiden mahdollisesta kosteusmittauksesta ja parveketupakoinnista.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
6980 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kirkkonummen kunta 09-296 71
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet noin 50 m.
Palvelut
Lähikauppa noin 400 m. Kirkkonummen keskustan hyvät kauppa- ja virastopalvelut noin 1 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. Kumibitumikate
Seinäpintojen materiaali
Kaikki seinät maalattuja
Lattiapäällyste
Lattiapinnat uusittu 2016. Kph uusittu kokonaan 2014.
Keittiön varusteet
+liesisuodatin. Keittiö on uusittu 2019: seinät ja katot maalattu, lattiapinnoite uusittu, uuni ja induktioliesi + tasot uusittu, välitila laatoitettu. Pieni osa kalusteesta on uusittu ja loput on ollut aiemmin.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsiallas, lattialämmitys, laatoitettu lattia ja laatoitetut seinät. Kph uusittu kokonaan 2014.

Ota minuun yhteyttä