kerrostalo 55.50 m2

Keskusta, Kouvola, Kymenlaakso
Hallituskatu 34

78 000,00 €

2h,k,vh,kph
Kohde 20209806

Tyyliltään ajaton, nuorekas koti!

Kaunis ja tilava eteinen antaa hyvän ensivaikutelman. Pelkistetyn tyylikäs, raikas keittiö on kodin sydän. Mukavan kokoisessa olohuoneessa on paikka ruokapöydälle ja makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle. Kaapistojen lisäksi löytyy poikkeuksellisen iso vaatehuone, jonne on rakennettu todella toimivat säilytysratkaisut. Sisäpihan puolella on suojaisa, lasitettu parveke. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hyvin hoidettu talo sijaitsee huippupaikalla, keskustan ja Käpylän välimaastossa, josta on ydinkeskustaan matkaa vain noin kilometri.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

tomi.huusari@huom.fi
Kouvola
45100
Perustiedot
Kohdenumero
20209806
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2h,k,vh,kph
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²
Muut tilat
Eteinen, laminaatti.
Kokonaispinta-ala
55.5
Kerros
3/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
78 000,00 €
Myyntihinta
77 834,83 €
Velkaosuus
165,17 €
Hoitovastike
194,25 €/kk
Rahoitusvastike
34,41 €/kk
Yhtiövastike yht.
228,66 €/kk
Muut maksut
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Mahdollinen autopaikkavuokra sekä mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %, ei koske ensiasunnonostajaa. Vesimaksu nousee 1.7.2021 28,50 euroon. Hoitovastike nousee 1.1.2022 202,58 euroon.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
2018-2019 Keittiö uusittu / laminaatit asennettu / seinä- ja kattopinnat maalattu / sähkökalusteet uusittu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvolan Hallituskatu 34
Tehdyt remontit
1998 Piipun pellitys. 1999-2000 Julkisivupaikkaukset. 2001 Ikkunoiden, parvekeovien sekä julkisivupanelointien uusiminen. 2002 Vesikaton uusiminen (korkea osa). 2003 Jätekatos. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2006 Parvekkeiden ja parvekelinjojen peruskorjaus 2009 Lämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen. 2010 Vanhan öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö / saunan peruskorjaus. 2011 Kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa / kosteuskartoitus kylpyhuoneissa / asfalttikorjauksia. 2012 Vesikatteen uusiminen (matala osa) / kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus osassa huoneistoja. 2014 Jäte- ja sadeveden eriyttäminen / päätyoven (A) uusiminen ja katoksen rakentaminen / saunaosaston hanojen uusiminen. 2015 Tontti- ja tuuletusviemärien korjaukset. 2016 Porraskäytävien maalaus / pihalaatoitus- ja kiveystyöt. 2017 Lukituksen uusiminen / huoneistojen A 8, A 9 ja A 3 vesivahingon korjaukset. 2019 Autopistoketolppien korjaus / A-portaan lattialaattojen korjaus / sisäkäytävien ja pyörävarastojen maalaus / huoneiston B 18 kylpyhuoneen osittainen korjaus. 2020 Vesikaton sivupeltien maalaus / sokkelin kunnostus ja maalaus. 2021 Julkisivun tiilien, betonipalkkien ja puuosien korjaukset.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Porrasovien uusiminen. 2023-2024 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
3235.8 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Kouvolan kaupunki
Palvelut
Ydinkeskustan palvelut lähellä.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Pulpettikatto. Huopakate
Keittiön varusteet
2018-2019 uusittu (Kaluste Niemi).

Ota minuun yhteyttä