rivitalo 75.00 m2

Taka-Lauttala, Nokia, Pirkanmaa
Kantosienenkatu 2

193 000,00 €

3h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, vh, terassi
Kohde 20189790

HUOM!! Nyt tarjolla heti vapaa, siistikuntoinen ja hyvin pidetty paritalokolmio, luonnonkauniilta ja erittäin rauhalliselta Taka-Lauttalan asuinalueelta!

Tässä valoisassa ja loistavalla, yksitasoisella pohjaratkaisulla varustetussa asunnossa on kaikki kohdallaan. Tyylikäs keittiö on remontoitu täysin 2017. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Suurien ikkunoiden ansiosta todella avarassa olohuoneessa on kodin sydämenä toimiva varaava takka, kauniit puistomaiset näkymät avautuvat ikkunoista. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja kaksi wc:tä, jotka kodinhoitotilan lisäksi helpottavat merkittävästi erityisesti lapsiperheen arkea. Asunnossa on myös reilusti säilytystilaa vaatehuoneen, autokatoksen yhteydessä olevan kylmän varaston sekä taloyhtiön väestönsuojassa olevan lämpimän häkkivaraston ansiosta. Asunnon terassi ja takapiha ovat todella suojaisat ja aurinko paistaa sinne lähes koko päivän.

Asunto Oy Nokian Kantosieni on vuonna 2005 valmistunut, 19 asunnon muodostama taloyhtiö. Asumiskulut ovat edulliset ja yhtiö onkin saavuttunut A-energialuokan. Tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön sijainti on loistava, sillä lähelle on muutama vuosi sitten valmistunut uusi Harjuniityn päiväkoti sekä koulurakennus. Upeat ulkoilumaastot lähtevät aivan vierestä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
https://www.huom.fi/niko-korhonen
niko.korhonen@huom.fi
www.facebook.com/HuomNikoKorhonen
www.nikokorhonen.com

niko.korhonen@huom.fi
Nokia
37130
Perustiedot
Kohdenumero
20189790
Tyyppi
rivitalo
Huone-erittely
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, khh, vh, terassi
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
75.0 m²
Muut tilat
Suojainen ja tyylikäs takapiha jossa iso terassi, etälä-länsi suuntaan.
Kokonaispinta-ala
75.0
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
193 000,00 €
Myyntihinta
193 000,00 €
Hoitovastike
187,50 €/kk
Yhtiövastike yht.
187,50 €/kk
Muut maksut
Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus vuosittain oman mittarin mukaan. Yhtiössä on peritty erityisvastiketta 0,40 €/m2, talousarvioon on ehdotettu erityisvastikkeen laskua 0,20 €/m2, yhtiökokousta ei ole päästy pitämään koronatilanteen vuoksi ja talousarvio käsitellään sielä. Erityisvastikkeella katetaan 2016 tehdyn maalausurakan kustannuksia joiden arvioidaan olevan suoritettu 31.01.2024. Sähkönkulutus ollut n. 11 500 kWh eli noin noin 150 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Auton säilytys
katospaikka.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kantosieni
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Huoneistoviemäreiden pesu ja kuvaus, vesikatteen pesu, ulkovuoripaneelien huoltomaalaus 2018 Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2019 Pihan kunnostus
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Huoneistokatselmus: märkätilat ja yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat laitteet 2020 Palovaroittimien vaihto 2021-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 Energiatodistuksen päivittäminen
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
A2007
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
6489 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Nokian kaupunki / kaavoitus.
Palvelut
S-market 2 km, K-Market Harjuniitty 2 km. Harjuniityn uusi yhtenäiskoulu on valmistunut alakoulun osalta 2015. Yläkoulu on valmistunut 2016, koulun yhteydessä on juuri valmistunut liikuntahalli. Rakennuksessa sijaitsevat alakoululuokkien 1.-6. lk ja yläkoululuokkien 7.-9. lk lisäksi päiväkoti. Matkaa 1,9 km. Nokian lukio 3,7 km. Nokian keskusta 2,8 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Keittiön varusteet
Hieno keittiö joka remontoitu täysin 2017. Laadukkaat kodinkoneet
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, peilikaappi. Lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä