omakotitalo 190.00 m2

Karpinen, Mynämäki, Varsinais-Suomi
Karjalankyläntie 112

108 000,00 €

3h+k+wc+3h+k+wc/ph
Kohde 20158172

Tilava, kodikas, idyllinen ja hirsirunkoinen. Tämä tunnelma välittyy heti pääsisäänkäynnin yhteydessä olevalta kuistilta.

Hieman historiaa tästä kodista:
Entisen Karjalan kunnan (vuodesta 1977 Mynämäkeen kuulunut) kunnantalo, jossa alakerrassa ollut toimistotilat ja yläkerrassa kunnansihteerin asunto (3h+k+kph). Sittemmin kunnantalon toiminnan päättyessä alakerrassa oli Karjalan kirjasto.
Silloinn on poistettu väliseinä kahden huoneen välistä ja tätä tilaa voi nyt kutsua saliksi.

Mutta nyt...koti on toiminut kokonaisuudessaan asuinkäytössä ja tiloja riittää, kaikenkaikkiaan n. 190 m2. Alakerrassa siis 3-4 h+keittiö ja wc, yläkerrassa 3h+k ja kph. Yläkertaan on edelleen oma sisäänkäynti, josta pääsee myös alakerran tupakeittiöön.

Noin parikymmentä vuotta yksityisen omistuksessa ollut kiinteistö on saanut uuden ilmeen keittiöön, lisäksi pintoja on uusittu kuin myös ikkunat ja käyttövesiputket sekä katto.
Salin lattia on avattu, eristettä lisätty. Salin seinillä on edelleen maalatut pinkopahvit.
Voi, mitä hirsiseinää sieltä saakaan esille.

Tätä kotia on lämmitetty enimmäkseen puilla ja polttopuita riittää seuraavallekin asujalle.
Tulisijoja on yhteensä viisi: puuliedet keittiöissä, pönttöuuni salissa sekä kaksi pönttöuunia yläkerran huoneissa. Lisäksi ylä- ja alakerrassa on ilmalämpöpumput.

Vehreä puutarhatontti (kukkamaita, istutuksia) rajoittuu metsään ja naapurikiinteistönä on Karjalan koulu (1-6 lk) , päiväkoti ja esikoulu.

Pihapiirissä on ulkorakennus, jossa on puilla lämpiävä sauna, saunassa on suihku.
Lisäksi rakennuksessa on puuvaja sekä varastotiloja ja autokatos. Pihapiirissä on myös pressukatos, jossa on puuhasteltu autojen kanssa. Pressukatoksessa oleva autonosturi kuuluu kauppaan.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta.

Tiedustelut Tainalta 0500882555 tai taina.tahtinen@huom.fi

taina.tahtinen@huom.fi
Mynämäki
23100
Perustiedot
Kohdenumero
20158172
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
3h+k+wc+3h+k+wc/ph
Huoneluku
6 h ja enemmän
Asuintilojen pinta-ala
190.0 m²
Kokonaispinta-ala
190.0
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai lopputarkastuksesta. Rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennis- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneisto/kokonaisala on n. 190 m2. Asuinrakennuksen ulkomitat ovat n. 10 x 10 m. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
2/2
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
108 000,00 €
Myyntihinta
108 000,00 €
Muut maksut
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan + polttopuut lämmitykseen. Sähkön kulutus n. 10 000 kWh/vuosi (n. 1700 €). Jätehuollon ja nuohouksen kustannus. Kiinteistövero 144,34 €/vuosi (2021). Lainhuudatuskustannus 132 €. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan maksu 120 €.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
Peltikate uusittu n. v.2005, käyttövesiputket uusittu, alakerran ikkunat v.2011, keittiö remontoitu v.2011, olohuoneen osalta lattia avattu ja eristeet uusittu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Kolme kiinteistöä 920 m2+290 m2+920 m2=2130 m2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Käytetty paljon puuta lämmittämiseen.
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
2130 m²
Kaavatiedot
haja-asutusalue. Mynämäen kunta (02) 437 6600
Rakennusoikeus
Ei rakennusoikeutta jäljellä., ,
Palvelut
Palvelut Mynämäen keskustassa n. 17 km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto. peltikate
Keittiön varusteet
Keittiön lattia kovapuuta, seinät tapettia. Saarekkeessa kivitaso. Kodinkoneet hankittu keittiöremontin yhteydessä v.2011. Pakastin ostettu v.2019. Kaapistot Puutyöliike Miettinen.

Ota minuun yhteyttä