paritalo 112.00 m2

Vuosaari, Ramsinniemi, Helsinki, Uusimaa
Verkkotie 30

290 000,00 €

5h+k+s
Kohde 20152706

Metsään rajoittuva paritalokoti isommallekin perheelle vehreällä Ramsinniemen alueella!

Yläkerrassa on keittiö, kodinhoitotila, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuone ja kodinhoitotila on uusittu 2016. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto. Runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja lisäksi huoneiston yhteydessä on ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu aidattu iso piha-alue, joka rajoittuu metsään.

Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30 on 1993 valmistunut 20 osakkaan paritaloyhtiö Verkkotien päässä, erittäin rauhallisella sijainnilla. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka. Yhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10M ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiön piha-alue on suojaisa ja lapsille on hyvä leikkipaikka. Yhtiön tontti rajoittuu metsään ja upea metsämaasto ja lenkkipolut merelliseen Ramsinniemeen alkavat kotiovelta.

Alueella on kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Kauppakeskus Columbukseen/Vuosaaren metroasemalle, kirjastoon ja uimahalliin kolme kilometriä. Rastilan metroasemalle on noin kilometri.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

nina.julkunen@huom.fi
Helsinki
00980
Perustiedot
Kohdenumero
20152706
Tyyppi
paritalo
Huone-erittely
5h+k+s
Huoneluku
5 h
Asuintilojen pinta-ala
112.0 m²
Kokonaispinta-ala
112.0
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
290 000,00 €
Myyntihinta
271 592,58 €
Velkaosuus
18 407,42 €
Hoitovastike
668,95 €/kk
Rahoitusvastike
272,52 €/kk
Yhtiövastike yht.
941,47 €/kk
Muut maksut
Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
2016: kodinhoitohuoneen ja yläkerran kylpyhuoneen uusinta.
Sauna
Asunnossa on sauna
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Verkkotie 30
Tehdyt remontit
2019-2020 D-talon kosteusvauriokorjaukset. 2018 Viemärin sukitus, B ja C-talojen salaojat uusittu, märkätilakorjauksia. 2017 B ja C-talojen salaojat kuntotarkastettu, maanvastaisten seinien kosteusvauriokorjaukset, A-talon ulkopuolisen viemärin korjaus, as. F11 wc:n korjaus kosteusvaurion vuoksi. 2016 Otsa- räystäs- ja räystäsaluslautojen korjaamista ja vaihtoa, pihaväliaitojen korjausta, as. D8 yläpesutilan ja kodinhoitohuoneen korjaus. 2015 Kattosiltojen uusiminen ja päätytikkaiden yläpäiden kiinnitysten korjaus, kattojen pesu ja pintakäsittely sekä rikkoutuneiden tiilien vaihto, tolppavalaisimet uusittu, as. E9 käyttövesiputkien tuenta. 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon perussäätö, pihaleikkivälineet uusittu. 2011-2013 Pysäköintialueen aitojen uudistus. 2011 As. D7 alakylpyhuoneen saneeraus. 2009 As. G15 kylpyhuonesaneeraus, as. G14 käyttövesiputkien tuenta. 2007 Julkisivujen maalaus, räystään lahovaurioiden syyn etsiminen ja korjaus, as. E9 täyssaneeraus. 2006 Lämpökeskuksen ohjausyksikkö ja -venttiili uusittu, as. E11 keittiösaneeraus. 2005 As. F13 kylpyhuonesaneeraus. 2004 As. G14 ja H17 kylpyhuonesaneeraus, as. C6 keittiösaneeraus ja kantamattoman väliseinän purku. 2003 Kiukaiden uudelleenkiinnitys, as. H16 kylpyhuonesaneeraus, as. I18 täyssaneerattu tulipalon vuoksi. 2002 As. B4 alakerran pesutilan ja saunan saneeraus. 1997 Pihakäytävien asfaltointi. Syynä taloyhtiön teettämiin kylpyhuonesaneerauksiin on ollut repeilevät muovimatot. Kohteiden vesieristyksen ja rakenteiden tasoa on parannettu vastaamaan RYL-tek 2000:a, nykyään Ryl-tek 2013:a. Vesieristäjältä ja käytetyltä tuoteperheeltä on vaadittu vuodesta 2003 VTT:n sertifiointi. Yhtiössä on tehty radonkorjauksia v. 2000- 2003 asuntoihin B3-D8 koholla olevien radonarvojen vuoksi. Korjaukset on tehty rakennuttajan (Sato-asunnot Oy) kustannuksella. Tarkistusmittauksia tehty v. 2007-2015.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
7000 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Lisätietoja: Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Liikenneyhteydet
Rastilan metroasemalle reilu kilometri ja Vuosaaren metroasemalle noin 3 kilometriä. Bussiyhteyksiä läheiseltä Ramsinniementieltä ja Meri-Rastilan tieltä.
Palvelut
Kauppakeskus Columbukseen, jossa kattavat palvelut noin 3 kilometriä. Vuosaaren terveysasema, kirjasto ja uimahalli/urheilutalo myös kolmisen kilometrin päässä. S-Market Meri-Rastila n. kilometrin päässä. Runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja hyviä ulkoilumaastoja alueella.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiili/pelti
Seinäpintojen materiaali
Maalatut/tapetoidut seinät.
Lattiapäällyste
Laminaattilattia.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa on runsaasti tilaa säilytykseen ja ruoanlaitttoon. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi liesituulettimella ja astianpesukone. Keittiöstä on kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Alakerrassa on sauna ja kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, peili ja kaapistot. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät. Yläkerrassa v. 2016 uusittu tyylikäs kylpyhuone, jossa on suihkuseinä, wc-istuin, peili, kaapistot. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät.

Ota minuun yhteyttä