omakotitalo 115.00 m2

Hervanta, Tampere, Pirkanmaa
Näyttelijänkatu 48

195 000,00 €

4-5h,k, kph, s, khh, eril.wc, autokatos
Kohde 20147004

HUOM!
Lapsiperheiden suosimalta alueelta Hervannasta, 1-tasoinen omakotitalo etsii uusia asukkaita. Tämä v.1985 valmistunut kokonaisuus on kokenut isojakin remontteja vuosien saatossa. Lisäksi talon kuntoa on tutkittu tarkemmin kuin yleensä, ja tutkimuksissa ilmenneet puutteet on myöskin sitten korjattu.

Asunnon tilat ovat valoisat ja avarat. Yli 20m2 keittiö sekä yhtä suuri olohuone takaavat että arkeen löytyy kyllä tilaa kaikille. Kaksi isompaa makuuhuonetta sekä työhuone, joka tarvittaessa muuntautuu kyllä makuuhuoneeksikin. Olohuoneen yhteydessä on myös ns. takkahuone josta löytyy iso varaava takka lämmityskuluja helpottamaan. Kodinhoitohuoneesta on kulku takapihan isolle terassille.

Mainiot ulkoilumaastot, lasten leikkipuisto ja frisbeegolf-rata, kaikki nämä löytyvät ihan lähistöltä. TKL liikennöi lähistöltä ja Hervannan keskustaankin on vain noin 2km matka.

Oikein toimiva kokonaisuus joka ehdottomasti kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle!

Myynti ja esittelyt:
Pirita Viitanen, Huom
p. 0453262505
pirita.viitanen@huom.fi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

pirita.viitanen@huom.fi
Tampere
33720
Perustiedot
Kohdenumero
20147004
Tyyppi
omakotitalo
Huone-erittely
4-5h,k, kph, s, khh, eril.wc, autokatos
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
115.0 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11.0 m²
Kokonaispinta-ala
134.0
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala 115m2, kokonaisala 134m2. Muut tilat sisältävät teknisen tilan sekä varaston. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros
1/1
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton lähtöhinta
195 000,00 €
Viimeisin tarjous
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
195 000,00 €
Muut maksut
Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla noin 15 000kWh/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Tehdyt remontit
2001 kylpyhuone sekä kodinhoitotila, 2003 olohuoneen sekä makuuhuoneiden parketit ja laminaatit vaihdettu, sisäovet ja kaapistojen ovet uusittu, keittiön ja takkahuoneen katot. 2005 keittiön ja takkahuoneen laattalattiat uusittu ja asennettu lattialämmitys. 2006 wc-tila. 2007 ilmalämpöpumppu. 2009 vesikattoremontti. 2011 lämminvesivaraaja, yläpohjan lisälämmöneristys. 2015 terassin huoltomaalaus. 2016 paineenalennusventtiili, korvausilmaventtiilit asennettu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Lämmitys
Sähkö, katto-sekä lattialämmitys, takka, ilp.
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
767 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus
Kaavanmukainen rakennusoikeus 160 + 40, , 200.0
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. peltikate
Seinäpintojen materiaali
SWeinät tapetoitu/maalattu, kosteissa tiloissa laatta.
Lattiapäällyste
Lattioissa laattaa, parkettia sekä laminaattia.
Keittiön varusteet
Erittäin tilava ja valoisa keittiö. Keittiössä laattalattia jossa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Laatoitetut pesutilat, lattialämmitys.

Ota minuun yhteyttä