kerrostalo 73.50 m2

Pähkinärinne, Vantaa, Uusimaa
Lammaspolku 7

295 000,00 €

3h+kt+s
Kohde 20113629

Tästä kaunis asunto suositulla alueella Pähkinärinteessä, lähipalvelut vieressä!

Asunto on kunnoltaan siisti ja tiloiltaan monikäyttöinen.
Oma sauna, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja paljon yhtenäistä avaraa tilaa!
Olohuone, keittiö ja eteisaula ovat oivallisesti sijoitettu eri toimintoihin ilman väliseiniä.
Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden toteuttaa jopa esimerkiksi oma työtila olohuoneen kulmaukseen (esim. kevyillä väliseinillä tai vain kalustein).
Lasitettu, iso parveke lounaan puolella on oivallinen lisätila keväästä pikälle syksyyn.

Kodin läheisyydessä on päivittäispalvelut, koulut ja myös kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. lähellä on Lammaslampi.
Lähellä myös bussipysäkit. Hyvät kulkuyhteydet lentokentälle, Myyrmäkeen, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ja ihastumaan!

Anne Eino 040 680 7765.

Vantaa
01710
Perustiedot
Kohdenumero
20113629
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3h+kt+s
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²
Kokonaispinta-ala
73.5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros
1/5
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
295 000,00 €
Myyntihinta
295 000,00 €
Hoitovastike
308,70 €/kk
Yhtiövastike yht.
308,70 €/kk
Muut maksut
Vesimaksu on henkilöluvun mukaan maksettava ennakkomaksu, joka tasataan huoneistokohtaisella mittariluennalla todellisen kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sis. 10M laajakaista. Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteästi asennettu viilennyslaite isommassa makuuhuoneessa, ulkoyksikkö edessä olevalla parvekkeella. Asennettu v. 2019. Kunnossapito- yms. vastuu osakkaalla yhtiöjärjestyksen §5 mukaisesti.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Lammaskallio
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten yhtiö ei ole tehnyt mittavia korjauksia ja yhtössä tehdään huoltokirjan mukaiset kunnostukset. Parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus ja aidan rakentaminen yläpihalle 2019.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Taloyhtiössä toteutetaan vuosittain huoltokirjan mukaisest kunnostukset ja hallitus esittelee vuosittain yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista, jotka annetaan kokoukselle tiedoksi, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä. Hallituksen korjaustarveselvitys v 2021-2025: V. 2021: aitojen korjauksia paikoitusalueella, salaojien huuhtelu, palovaroittimien uusiminen, kiinteistön 10-vuotis kuntoarvio (2021-2022), kiinteistöautomation valvonnan alakeskuksen (VAK) ohjain ja käyttökonsuli (varaus), tulo- ja poistokanaviston puhdistus (joka 10. vuosi). Yhtiön huoltokirjan mukaiset kunnostukset: salaojien huuhtelu 6 v. välein, julkisivusaumausten tarkastus 5 v. välein, ilmanvaihtohormien puhdistus 10 v. välein, sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset 5 v. välein, patteritermostaattien/ -venttiileiden tarkastus 3 v. välein, kattorakenteen tarkastus 5 v. välein, parvekekaiteiden / putoamisesteiden tarkastus 5 v. välein. Muut huoltotyöt sisältyvät vuosittaisen huoltokirjan mukaiseen kunnostukseen.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
1351 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö, puh. 09 8392 2242.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Auma. Huopa

Ota minuun yhteyttä