luhtitalo 59.50 m2

Hornhattula, Porvoo, Uusimaa
Mika Waltarin katu 60

164 000,00 €

3h+avokeittiö+kph
Kohde 20104422

Luhtitalon 1 kerroksen päätyhuoneisto Hornhattulassa!

Kompakti ja toimiva asunto, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja hyvin pidetty. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone/avokeittiö, erillinen vaatehuone ja tilava ikkunallinen kylpyhuone. Yhtiön tontti ja suojaisa takapiha rajoittuvat puistoalueeseen.

As Oy Porvoon Sinuhe on 2006 valmistunut 36 osakkaan taloyhtiö omalla tontilla. Rauhallinen taloyhtiö ja pientalovaltainen asuinympäristö, lenkkipolut alkavat kotiovelta. Taloyhtiössä on yhteiset saunatilat asukkaiden käytössä. Autopaikkoja vuokrattavissa edullisesti taloyhtiöltä.

Porvoon keskustaan autolla noin 4km ja kävellen 2,5km, Porvoon keskustasta löytyvät kaikki palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit. Lyhyen kävelymatkan päässä (500m) on mm. leikkipuisto, frisbeegolfrata ja kiipeilykeskus. Helsinkiin ajat noin puolessa tunnissa, nopea pääsy moottoritielle.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt:

Nina Julkunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
040 7240222
nina.julkunen@huom.fi

www.huom.fi/nina-julkunen
www.ninajulkunen.fi
www.facebook.com/NinaJulkunenHUOM/

nina.julkunen@huom.fi
Porvoo
06100
Perustiedot
Kohdenumero
20104422
Tyyppi
luhtitalo
Huone-erittely
3h+avokeittiö+kph
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5
Kerros
1/2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
164 000,00 €
Myyntihinta
163 843,95 €
Velkaosuus
156,05 €
Hoitovastike
136,85 €/kk
Rahoitusvastike
37,60 €/kk
Yhtiövastike yht.
174,45 €/kk
Muut maksut
Kylmä autopaikka 6 €/kk. Saunamaksu 1/2 kk 7 €/kk, pikasauna 5 €/kerta. Huoneistoon kohdistuva jäljellä oleva lainaosuus (rahoitusvastike): 156,05 € / 31.5.2020
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi on uusittu 2020 keväällä.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porvoon Sinuhe
Tehdyt remontit
2018 Leikkialueen aita uusittu, saunojen puuosien sekä ovien uusinta. 2016 Lämpökuvaus suoritettu, maakaapelivaurio korjattu, kaksi tyhjennyspumppua uusittu, silikonisaumat tarkastettu ja uusittu tarpeellisilta osin. 2015 Postilaatikot uusittu, julkisivut ja pihakalusteet huoltomaalattu. 2014 Käsijohteita lisätty, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2013 Luhtikäytävät huollettu, ulkovarusteita kunnostettu, IV-suodattimet vaihdettu. 2012 Parkkipaikkaa laajennettu, silikonisaumoja uusittu. 2011 Vesijohtokorjauksia tehty takuutyönä. 2010-2011 Radonmittauksissa ei huomautettavaa. 2008 Silikonisaumoja tarkastettu ja uusittu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: - A, B ja F talon huoneistokohtaisten ulkovarastojen ilmanvaihdon parantaminen takuutyönä - C talon piha-alueen viemäröinnin parantaminen takuutyönä - leikki-alueen kalusteiden korjaus/uusinta - huoneistojen sähköläpivientien korjaaminen - lämminvesivaraajan uusiminen - pysäköintipaikan laajentaminen
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
8705 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Lisätietoja: Porvoon kaupunki, p. 019 520 211
Liikenneyhteydet
Porvoon keskustaan autolla noin 4km ja kävellen 2,5km. Helsinkiin ajat noin puolessa tunnissa, nopea pääsy moottoritielle.
Palvelut
Kohde sijaitsee n. 4 kilometrin ajomatkan päässä Porvoon keskustasta, jossa palveluiden ja kauppojen lisäksi kouluja ja päiväkoteja. Lyhyen kävelymatkan päästä (500m) löytyy mm. leikkipuisto, frisbeegolfrata ja kiipeilykeskus. Kävelymatka keskustaan on noin 2,5km.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Tiilikate
Seinäpintojen materiaali
Maalatut seinät.
Lattiapäällyste
Parkettilattia.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jonka varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi liesituulettimella.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Ikkunallinen tilava kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattia lattialämmityksellä, kaakeloidut seinät, kattopanelointi.

Ota minuun yhteyttä