paritalo 120.00 m2

Härmälä, Tampere, Pirkanmaa
Niinikuja 6A

258 000,00 €

3-4h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke
Kohde 20079878

HUOM! Erinomaiselta rauhalliselta sijainnilta Rantaperkiöstä vapautumassa hyväkuntoinen paritalon puolikas. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, viimeisimpinä siirrytty maalämpöön ja rakennettu pihaan autokatos varastolla. Tältä vehreältä tontilta on lyhyt matka rantaan, lähikauppa vieressäsi ja kulkuyhteydet erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.

1951 valmistunut talo on kolmessa kerroksessa, ensimmäisestä kerroksesta löydät 2015 remontoidun keittiön ja tilavan, valoisan olohuoneen. Yläkerrasta löytyy kaksi viihtyisää makuuhuonetta, säilytystilaa ullakolla sekä pieni parveke. Kellarikerroksessa lisäksi vielä oleskelutilaa ja iso laatoitettu kylpyhuone saunan kera, säilytystilaa unohtamatta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. 
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. 
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
050 323 5925
virpi.oksanen@huom.fi
www.huom.fi/virpi-oksanen

virpi.oksanen@huom.fi
Tampere
33900
Perustiedot
Kohdenumero
20079878
Tyyppi
paritalo
Huone-erittely
3-4h, k, kph/s/wc, erill. wc, vh, parveke
Huoneluku
4 h
Asuintilojen pinta-ala
120.0 m²
Kokonaispinta-ala
120.0
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu rakennuspiirrustuksista tehtyihin arvioihin sekä myyjältä saatuihin tietoihin. Kohteen iän vuoksi kiinteistöstä ei ole saatavilla mittakaavassa olevia piirustuksia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen
Kerros
1/3
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
258 000,00 €
Myyntihinta
258 000,00 €
Muut maksut
Kiinteistövero koko kiinteistöltä 350,33 € / v. 2020. Sähkönkulutus ollut 2020 A-puolen osalta noin 12 000 kWh eli n. 120 €/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Kiinteistöön tehty mittavia perusparannuksia sekä 1990-luvulla että 2000-luvulla esim: - Vesijohtoja ja viemäreitä sekä salaojat - Alakerran lattialämmitys ja vesieristys - Katto 2006 - Autokatos ja varasto rakennettu 12/2018 - Maalämpö 2/2019 - Ilmalämpöpumppu 2020 - Yläkerran aulan patterin ja pienemmän huoneen termostaatti uusiminen 10/2020 Lisätietoa remonteista välittäjältä!
Sauna
Asunnossa on sauna
Piha
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi, nyt myydään A-puoli. 2020 tontin vuokran määrä A-puolen osalta 605,76€ .
Muuta kauppaan kuuluvaa
Biojätteiden komposti
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistaja
vuokrattu
Tontin koko
963 m²
Kaavatiedot
asemakaava. Tampereen kaupunki palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone.

Ota minuun yhteyttä