kerrostalo 52.50 m2

Alppiharju, Helsinki, Uusimaa
Aleksis Kiven katu 48

347 000,00 €

2 h+k+kph+parv.
Kohde 20076047

Ihastuttava ja moderni läpitalon kaksio huippusijainnilla kehittyvän Konepajan kupeessa! Erittäin toimiva ja tilava pohjaratkaisu jonka kruunaa hyvän kokoinen lasitettu parveke! Tämä koti on erittäin siistissä kunnossa, tyylikäs ja yhtenäinen paketti kauttaaltaan. Talo on valmistunut v. 1962 omalle tontille Konepajan kulmille. Hyvin hoidettu ja todella iso taloyhtiö (375 asuntoa), jossa tehtiin v. 2014-2016 laaja saneeraushanke joka sisälsi mm. LVIS, vesikaton, hissien, porrashuoneiden sekä parvekkeiden kunnostuksen/uusimisen!

Neljännen kerroksen koti, joka on erittäin siistissä kunnossa. Moderni harmaa värisävy tyylikkäine tapettiseinineen sekä samalla värimaailmalla toteutetut keittiö sekä kylpyhuone luovat tästä kodista erittäin viihtyisän paketin. Iso ja viihtyisä olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvän kokoinen makuuhuone, johon saat mahtumaan myös esim. työpöydän! Erillinen keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä kompakti kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, eteisen liukuovikaapistoista sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Yhtiö sijaitsee keskeisellä sijainnilla Alppilan kaupunginosassa, Konepajan kupeessa. Täällä on varmasti viihtyisä ja kiva asua. Täällä asuessasi olet Alppilan puistojen, ravintoloiden sekä muiden erinomaisten palveluiden ympäröimänä ja mikä parasta: liikenneyhteydet ovat erinomaiset!

ESITTELY JA MYYNTI EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@huom.fi
TILAA 12-SIVUINEN VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

eero.vuorilehto@huom.fi
Helsinki
00510
Perustiedot
Kohdenumero
20076047
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
2 h+k+kph+parv.
Huoneluku
kaksio
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²
Kokonaispinta-ala
52.5
Kerros
4/8
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
347 000,00 €
Myyntihinta
345 400,51 €
Velkaosuus
1 599,49 €
Hoitovastike
257,25 €/kk
Rahoitusvastike
16,28 €/kk
Yhtiövastike yht.
273,53 €/kk
Muut maksut
Autopaikkavuokra 45,00€/kk
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistojen ovet ja rungot 2006, Tasot, altaat, välitila, liesi, uuni ja jääkaappi n. 2016, Makuuhuoneen kaapistot 2006 Koko huoneiston lattiat, seinät, tapetit, eteisen kaapistot 2016. Kylpyhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2016.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen laudoitus
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alppilan-aho
Tehdyt remontit
2019 Katutason ovien ja ikkunoiden sekä autohallin ajoluiskien uusiminen 2018 Katotason ovien ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu sekä autohallin ajoluiskien korjauksen suunnittelu 2014-2016 Linjasaneeraus ym. korjaushanke: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen, iv-järjestelmän saneeraaminen, lämmöntalteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus 2012-2013 Linjasaneerauksen ja sen yhteydessä tehtyjen toimien suunnittelu 2012 Pihakannen sadevesikaivojen ja autohallin savunpoistoluukun uusiminen ja portaiden uusiminen pihalta AKK 48 kellariin 2011 Vesijohtojen viemäreiden, sähkötöiden ym. hankesuunnittelu. 2009 Yläpihan korjaus 2007 Putkiston kuntotutkimus/AK 48 kadun puolen syöksytorvien uusinta 2006 Viipurinkatu 1:n viheralueiden kunnostus 2005 Väestönsuojan kunnostamisen hankesuunnitelma/AK 48 kellarin hälytysjärjestelmä 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen, Saunojen kunnostus, Roskahuoneiden (2kpl) rakentaminen, Pihasuunnitelma, Väestönsuojan peruskunnostussuunnitelman tilaaminen 2002 Liiketilojen ikkunoiden uusinta 2001 Hissien peruskorjaus, ylätalojen julkisivujen maalaus, lukituksen uudistus sekä yleisten tilojen että huoneisto-ovien osalta, Alatalon kellariovien uusinta 2000 AK 48 käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen sekä uudet sulut lämmönjakohuoneeseen erottamaan alatalo/ylätalot 1999 Autohallin itäpään maansisäiset viemäriputket uusittu 1998 Ikkunoiden uusiminen 1997 Autotallien ovien kunnostus 1996 AK 48 päätyjen lämpörappaus 1995 Pesutupaosaston kunnostus 1994-1995 Lämpöjohtoverkon kunnostus 1993 Pihan päällysteiden ja vesieristeiden uusiminen, Autolämmityspaikkojen rakentaminen 1992 Parvekkeiden rappauskorjaukset, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 1991 AK 48 katujulkisivun maalaus, Käyttöveden kiertojohdon sulkutolppien asennus, Porrasmattojen hankinta 1990 Vesikalusteiden uusiminen taloissa VK 1 ja PK 19 sekä talon AK 48 E-, F- ja G-portaissa 1989 VK 1 pihan puoleisten päätyjen lämpörappaus, AK 48 D-portaan vesikalusteiden uusiminen sekä saman talon pihan puoleisen julkisivun maalaus, Sprinkler-laitteiston kunnostus 1988 AK 48 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, AK 48 A-, B- ja C-portaiden vesikalusteiden uusiminen 1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, VK1 ja PK19 käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, Parvekkeiden rautaosien maalaus 1986 Koodilukot AK 48 ulko-oviin 1985 Saunaosaston ilmastoinnin peruskorjaus, Lämmönsäätölaitteisten uusiminen, Syöksytorvien osittainen uusiminen 1984 VK1 ja PK19 porraskäytävien maalaus 1983 Ulkokattojen maalaus, AK48 porraskäytävien
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kysy kunnossapitosuunnitelma kiinteistönvälittäjältä. 2021-2023 Yläpihan jätehuollon uudelleenjärjestäminen 2020-2026 Julkisivujen korjaukset ja tutkimukset 2020-2026 Pihan ja kannen korjaukset ja tutkimukset 2020, 2022, 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Palohälyttimien pattereiden vaihto 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Ilmanvaihdon säätö Yhteensä 6:n vuoden kunnossapitosuunnitelman mukainen kustannusarvio per jyvitetty m2: 40,76€
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
8300 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Erinomaiset! Raitiovaunu, useat bussilinjat, potkulaudat, kaupunkipyörät kaikki lähettyvilläsi, eikä Sörnäisten metroasemallekkaan mene aikaa kävellen kuin vajaa vartti! Matka mihin tahansa taittuu siis alta aikayksikön!
Palvelut
Loistavat ajanviettomahdollisuudet arkeen tarjoaa niin Konepajan kuin muut Alppilan ravintolat sekä palvelut. Läheltä löydät niin puistot, kuin liikuntamahdollisuudet mm. kuntosalien sekä Brahenkentän muodossa. Lähikaupat vieressä ja suurempia ostostarpeita varten lyhyen matkan päässä mm. kauppakeskus Tripla.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto. Peltikate
Seinäpintojen materiaali
Lähes kaikki seinät tapettia. Hyvässä kunnossa!
Lattiapäällyste
Tyylikäs moderni lattia
Keittiön varusteet
Upea ruoanlaittajan keittiö! Moderni keittiö, jossa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokaryhmä.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Putkiremontin yhteydessä uusittu nykyaikainen ja tyylikäs kylpyhuone. Moderniutta tehostettu tehosteseinällä. rättipatteri

Ota minuun yhteyttä