kerrostalo 35.00 m2

Keskusta, Kangasala, Pirkanmaa
Urheilutie 9

64 000,00 €

1H, K, P
Kohde 20024990

Erittäin siistikuntoinen, kompakti koti omaksi tai sijoitukseen.

Asunnossa on kaikki mitä asumiseen tarvitsee: näppärä keittiö, alkovi, sekä lasitettu parveke. Lisäksi käytössä on hyvänkokoinen uima-allas taloyhtiön saunatilojen yhteydessä.

Sijainti on upeasti järven tuntumassa ja lenkkeilyreittien äärellä ja aivan Kangasalan keskustassa palvelujen äärellä.
Tämä huoneisto on vuokrattu ja vuokralaisena hyvä pitkäaikainen vuokralainen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan on menossa perusparannuksia mm salaoja- ja sadevesisaneeraus, tuuletusparvekkeiden poista ja autopaikoitusalueen laajentaminen. Perusparannuksista aiheutuvat kustannukset eivät sisälly nyt ilmoitettuun velattomaan myyntihintaan. Budjetoitu kustannusarvio tälle huoneistolle n 5 405,82 €.

Sovi oma esittelysi:

Sakari Palvaanlahti
040 7307000
sakari.palvaanlahti@huom.fi

Juha Palvaanlahti
040 6820022
juha.palvaanlahti@huom.fi

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

juha.palvaanlahti@huom.fi
Kangasala
36200
Perustiedot
Kohdenumero
20024990
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
1H, K, P
Huoneluku
yksiö
Asuintilojen pinta-ala
35.0 m²
Kokonaispinta-ala
35.0
Kerros
2/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
64 000,00 €
Myyntihinta
52 856,75 €
Velkaosuus
11 143,25 €
Hoitovastike
214,70 €/kk
Rahoitusvastike
66,06 €/kk
Yhtiövastike yht.
280,76 €/kk
Muut maksut
Vesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu on pihapaikka 10,00 €/kk. Autotallivuokra 30,00 €/kk. Yhtiö ottanut 200 000 € :n lainan, jolla rahoitetaan meneillään olevat korjaustoimet. Arvio tälle huoneistolle 5 405,82 €.
Lisätiedot
Yleiskunto
tyydyttävä
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Selohovi
Tehdyt remontit
LJH saneeraus 1997 Parvekelaatoitukset 1997 Parvekelasitukset 1999 KV-putkisto uusittu 2012 Molok jäteasema hankittu 2015 Katon kuntotarkastus 2016 Kuntotutkimuksen teettäminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoituskysely 2017 Huopakatteen uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2020
Suunnitteilla olevat korjaukset
Sisäänajotien leventäminen, autopaikoitusalueen laajentaminen, tuuletusparvekkeiden ja piipun poisto, sokkelin vesieristyksen uusiminen (menossa). Viemäreiden uusiminen/korjauksen suunnittelu. Kuntoarvion teettäminen.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2018
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
4000 m²
Kaavatiedot
asemakaava
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto. huopakate
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu lasikuitutapetti. Jenkki jääkaappi, sähköliesi.

Ota minuun yhteyttä