kerrostalo 76.00 m2

Hervanta, Tampere, Pirkanmaa
Ylioppilaankatu 4

118 000,00 €

3 h, k, kph / wc, vh, las.p
Kohde 20021408

Huom! Erinomainen hinta/laatu-suhde tässä ylimmän kerroksen hyväkuntoisessa läpitalonhuoneistossa.

Tässä valoisassa kodissa on juuri remontoitu keittiö ja lattioihin asennettu tyylikäs ja helppohoitoinen vinyylilankku. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kalusteita uusittu. Ikkunoista ja lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat esteettömät maisemat. Asunto sopii hyvin myös sijoitukseen, tilavat huoneet esim. 3:lle opiskelijavuokralaiselle.

Vuonna 1982 rakennetussa huolella hoidetussa yhtiössä nopea laajakaistaliittymä, hoitovastike vain 3,54 €/m2 ja pihassa yhteiskäytössä grillikota.
Sijainti on rauhallinen hienojen ulkoilureittien ja uimarannan läheisyydessä.

Soita ja tilaa sinulle sopiva esittelyaika: Merita Laitinen puh. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Tampere
33720
Perustiedot
Kohdenumero
20021408
Tyyppi
kerrostalo
Huone-erittely
3 h, k, kph / wc, vh, las.p
Huoneluku
kolmio
Asuintilojen pinta-ala
76.0 m²
Kokonaispinta-ala
76.0
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K. Ennen vuotta 1992 perustetuissa yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykystandardien mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
5/5
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
heti
Hinnat ja kustannukset
Velaton hinta
118 000,00 €
Myyntihinta
114 826,00 €
Velkaosuus
3 174,00 €
Hoitovastike
268,97 €/kk
Rahoitusvastike
27,95 €/kk
Yhtiövastike yht.
296,92 €/kk
Muut maksut
Autopaikka/kylmä 4 €/kk.
Lisätiedot
Yleiskunto
hyvä
Tehdyt remontit
V. 2020 vinyylilattiat, kylpyhuoneeseen uusittu suihku, -seinä, allas, -kaappi ja peilikaappi. V. 2021 keittiöön uusittu alakaapit, yläkaappien ovet, tasot, välitilan levy, valot, ja liesituuletin. Keittiön koneita uusittu, seiniä maalattu ja tapetoitu, eteisen kaappi uusittu aikaisemmin.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY SATOKALLIO
Tehdyt remontit
1994 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2004 julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe. 2007 ja 2008 talosaunan saneeraus. 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2011 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2012 kellarin lattioiden maalausta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, taloautomaatiosäätimen uusinta. 2013 hissien kuntokartoitus, pesutilojen kunnostuksia 2 kpl, vesikaton kiireelliset korjaukset, porraskäytävien maalaus. 2014 saunatilojen korjaukset (sauna 1). 2015 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, vesikatteen uusinta. 2015-2016 lämmmönjakolaitteiden uusiminen ja poistoilmalämpöpumpun asentaminen. 2017 viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen kunnostuksia kuntokartoituksen perusteella (6 kpl), pienkorjauksia märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella (mm. vesikalustekorjaukset). 2018 lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus (LVV), hissien kunnostusta tarkastusraportin mukaisesti, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2019 pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus, käyttövesiverkoston linja- ja sulkuventtiilien uusiminen ja KV-verkon säätö, lukoston uusiminen elektronisiksi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi, porrashuoneiden välisten kellarikäytävien ja päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen lattioiden tasoitus ja maalaus, päädyn pyöräsuojan ja kuivaushuoneen seinien maalaus, parvekelasitusten tarkastus ja voitelu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 märkätilojen kuntokartoitus, pohjaviemärin painehuuhtelu. 2023 lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen seurantatutkimus (LVV). 2024 elementtisaumausten uusiminen.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin omistaja
oma
Tontin koko
4014 m²
Kaavatiedot
asemakaava. . Tampereen kaupunki/Frenckellin palvelupiste. Puhelin 03 5656 4400, os. Frenckellinaukio 2 B, 33101 Tampere.
Liikenneyhteydet
TKL 23 päätepysäkki n. 100 m.
Palvelut
Hervannan keskusta. Kauppa n. 50 m. Hienot ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä.
Tilat & materiaalit
Kattotyyppi ja materiaali
Tasakatto / huopakate
Seinäpintojen materiaali
Tapetti / maali.
Lattiapäällyste
Vinyylilattia v. 2020
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä valkoiset alakaapit ja yläkaappien ovet, valot, tasot, hana ja välitilan levy uusittu v. 2021. Liesituuletin Electrolux 2021, korkea jääkaappi Bosch 2016, korkea pakastin Rosenlew v. 2014, liesi Rosenlew v. 2010, astianpesukone Bosch 2016. Keittiössä tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen/WC:n varusteet
Vuonna 2002 laatoitettu kylpyhuone. Suihku, -seinä, peilikaappi, kaappi ja allas uusittu v. 2020. Lisäksi pk-liitäntä ja wc-istuin.

Ota minuun yhteyttä